Составить трехстороннее соглашение о переводе долга в Москве по низкой цене

Содержание

• 1 Особенности договора
• 2 Оформление согласия кредитора на перевод долга
• 3 Недействительность трехстороннего соглашения о переводе долга
• 4 О возмездном и безвозмездном вариантах договора
  • 4.1 Безвозмездность договора
• 5 Регулирование перевода долга по закону
  • 5.1 Обязанности и ответственность сторон в случае расторжения договора
• 6 Ответственность первоначального должника
• 7 Особенности договора цессии между юридическими лицами
• 8 Возмездность договора
• 9 Трехстороннее соглашение о переводе долга: срок действия
• 10 Кто заключает соглашение о переводе долга
• 11 Трехсторонний договор перевода долга: срок хранения
• 12 Порядок составления документа, образец оформления
• 13 Порядок составления и подписания

Особенности договора

Заключение договора перевода долга возможно исключительно при наличии согласия Кредитора (если иное не установлено законом) - п. 2 ст. 391.

Если согласие Кредитора на перевод долга не получено, такой договор считается недействительным. Однако формат трехстороннего договора позволяет исключить такой риск. Поэтому в текст лучше вписать условие о том, что, подписывая договор, Кредитор дает согласие на перевод долга.

Оформление согласия кредитора на перевод долга

Обратите внимание! Актуальное законодательство не устанавливает специальных требований к способу формализации согласия кредитора и не регламентирует, что оно непременно должно быть в формате единого документа (см. постановление ФАС Московского округа от 03.02.2006 по делу № КГ-А40/14208-05).

Способы закрепления названного согласия следующие:

1. Предполагающие направление кредитору последующего извещения о переводе долга:

• указание в исходном соглашении между кредитором и должником на право последнего перевести долг (абз. 2 п.2 ст. 391 ч.1 ГК РФ);

2. Не подразумевающие направление кредитору последующего извещения о переводе долга:

• составление трехстороннего соглашения (см. постановления президиума ВАС РФ от 16.07.2002 № 1154/01, ФАС Уральского округа от 27.04. 2011 № Ф09-1821/11-С5);
• визирование кредитором договора уступки (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.02.05 по делу № Ф04-308/2005(8413-А75-8));
• отдельное письмо кредитора, подписанное надлежащим лицом (см. постановление ФАС Московского округа от 01.02.2012 по делу № А41-20413/11).

Недействительность трехстороннего соглашения о переводе долга

Трехсторонний договор о переводе долга признается недействительным, если:

• Одной из его сторон является несовершеннолетнее лицо;

• Он был заключен с организациями, признанными в судебном порядке банкротами.

• Соглашение не содержит условия о возможности высказывания должника.

О возмездном и безвозмездном вариантах договора

Составление договора передачи долга осуществляется исходя из общепринятых требований, предъявляемых к сделкам между организациями. Таким образом, договор должен содержать следующие обязательные реквизиты:

1. Наименование, дату и место составления.
2. Наименования сторон и их реквизиты.
3. Подписи уполномоченных лиц, печати организаций.

В силу требований ст. 432 ГК РФ в соглашении должен быть четко указан предмет договора, то есть размер переводимого долга — как основной суммы, так и суммы процентов, пеней, неустоек, которые могли образоваться в ходе его неисполнения или ненадлежащего исполнения первоначальным должником. Помимо указания сумм следует также обозначить основания возникновения долговых обязательств, то есть реквизиты соглашения, на основе которого возникло данное обязательство.

Второе необходимое и существенное для сторон условие — это момент перевода долга, который может совпадать с днем подписания сторонами договора, но может определяться и иной датой. Что касается сроков исполнения основного обязательства, то они указываются в первоначальном договоре и будут обязательными для нового должника.

Безвозмездность договора

Следует помнить, что нормы ст. 391 ГК РФ не определяют, должен ли быть перевод долга между юридическими лицами безвозмездным или предполагать какое-либо встречное возмещение. Таким образом, стороны, заключая сделку, должны обозначить, является договор безвозмездным или возмездным, а также указать размер платы за принятие на себя долга новым должником, если она предполагается.

В качестве оплаты может быть принято как прямое денежное возмещение, так и освобождение полностью или в части нового должника от каких-либо финансовых или иных обязательств перед старым должником. Также сделка может предполагать и последующий перевод прав кредитора на нового должника, если последний исполнит данное обязательство.

Актуальный для перевода долга между юридическими лицами образец договора (возмездный вариант) можно скачать на нашем сайте.

Регулирование перевода долга по закону

Перевод долговых обязательств регулируется на Гражданским Кодексом Российской Федерации. Гражданское право достаточно пластично, поэтому оно не устанавливает практически никаких ограничений, но обязывает стороны предусмотреть ряд обязательств в тексте договора. То, как именно они будут прописаны, закон не интересует, главное, чтобы упоминание каждого из следующий пунктов в тексте присутствовало:

1. Сроки исполнения долговых обязательств новым должником.
2. То, как именно будут осуществляться выплаты (раз в квартал, одноразово, раз в год и т.д.).
3. То, каким образом средства будут передаваться кредитору (безналичный расчёт, наличка, на какие банковские реквизиты).
4. В какой валюте будет проходить погашение задолженностей.
5. Размер долговых платежей.
6. Особенности расторжения договора перевода долга.
7. Ответственность нового должника в случае просрочки.

Обязанности и ответственность сторон в случае расторжения договора

У всех трёх сторон по соглашению о переводе долга есть ряд своих прав и обязанностей. Они могут варьироваться в зависимости от того, на каких условиях договорились старый и новый должник.

Первичный должник должен:

1. Выполнить свои обязательства перед новым должником, которыми он рассчитывается за передачу своих долговых обязательств.
2. Передать все бумаги по долгу новому должнику.
3. Указывать в соглашении только актуальную информацию о себе и своей компании.

При исполнении обязательств первичный должник имеет право передать своё обязательство новому должнику и не нести ответственность за выплаты в случае их просрочки.

Новый должник обязан:

1. Выплатить средства кредитору в сроки, обозначенные в новом соглашении.
2. Указывать только правдивую и актуальную информацию в договоре.

При выполнении своих обязанностей этот субъект может истребовать с первичного должника компенсации либо исполнения обязательств, которые были предусмотрены соглашением.

Кредитор в таких договорных правоотношениях должен:

1. Принять замену должника, если он является платёжеспособным и может выплатить задолженность.
2. Использовать только правдивую информацию при составлении договора.
3. Взыскивать штрафы только с нового должника, если замена прошла успешно.

За исполнение своих обязательств кредитор получает право на:

1. Возмещение долга в объёме, указанном в новом соглашении.
2. Получение штрафных санкций в случае нарушений договора.
3. Возмещение долга в сроки, предусмотренные документацией.

Ответственность первоначального должника

В трехстороннее соглашение о переводе долга необходимо включить пункт об ответственности первоначального должника. Если новый должник по каким-либо причинам не в состоянии рассчитаться по долговым обязательствам, то первоначальный берет на себя ответственность по возмещению долга. Данное условие обычно прописывается в трехстороннем договоре о переводе долга для спокойствия кредитора.

Важно! Если обязательства по возврату долга прописаны в соглашении, а общая сумма задолженности не уточнена, такой договор будет считаться недействительным.

Особенности договора цессии между юридическими лицами

В зависимости от субъектов, соглашения могут быть двухсторонними, трехсторонними, с большим количеством участников. Документ оформляется в письменной форме, при этом важно соблюдать требования, которые были при составлении первого договора. Так, если при выдаче займа присутствовал нотариус, который заверял договоренность, при переуступке требований он также приглашается. Если нарушить правило, новый договор будет считаться недействительным.

Перед заключением юридические лица проводят переговоры, обсуждают все условия, приходят к компромиссу. Если его достичь не удалось, стоит воспользоваться услугами квалифицированного посредника – юриста.

Возмездность договора

Важно! Согласно имеющейся судебной практике договор перевода долга, заключенный организациями, предполагается возмездным, а в случае, если организации коммерческие, должен быть возмездным, чтобы избежать запрещенного законом дарения.

Признавая договоры такого вида недействительными по причине безвозмездности, в качестве обоснования своего решения суды обычно приводят следующие нормы:

• п. 3 ст. 423 ч. 1 ГК РФ о презумпции возмездности соглашений (постановление ФАС ВВО от 10.10.2011 по делу № А79-12655/2010);
• подп. 4 п. 1 ст. 575 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ о запрете на дарственные между коммерческими организациями.

Например, не усмотрев в действиях нового должника намерения одарить другую сторону, судебный орган счел соглашение о переводе долга по умолчанию возмездным, а значит, и действительным (см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 03.08.2010 по делу № А56-63767/2009).

Данное мнение основано на позиции высших судов о том, что неуказание в договоре условия о цене или встречном обязательстве само по себе не считается признаком безвозмездности договора (например, определение ВАС РФ от 09.06.2011 по делу № А76-6589/2010-26-393).

Трехстороннее соглашение о переводе долга: срок действия

По общему правилу, трехстороннее соглашение о переводе долга вступает в законную силу с момента его подписания. Срок действия соглашения оговаривается в индивидуальном порядке. Договорные отношения прекращаются после того, как стороны выполнят свои обязательства. Кроме этого, трехсторонний договор может быть расторгнут по причине невыполнения его условий новым должником. В таком случае долговые обязательства переходят к первоначальному должнику.

Кто заключает соглашение о переводе долга

Определить стороны, которые заключают соглашение о переводе долга, поможет анализ основного обязательства. По общему правилу, документ подписывается между первоначальным должником и новым должником. Кредитор в таком случае стороной не является, а выражает только письменное согласие на перевод долга.

Однако если основное обязательство связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, то Гражданский кодекс РФ допускает заключение такого соглашения кредитором и новым должником. И в этом случае учитывайте:

• первоначальный должник может продолжать нести ответственность перед кредитором. Причем по умолчанию она будет солидарной (совместной). И только при прямом указании в договоре может быть субсидиарной (в части).
• первоначальный должник освобождается от ответственности перед кредитором только при прямом указании на такое обстоятельство в тексте соглашения.
• новый должник, который исполнит обязательство, становится кредитором по отношению к первоначальному должнику, ели иное не указано в тексте соглашения.

Трехсторонний договор перевода долга: срок хранения

Трехсторонний договор о переводе долга подписывается в 3 экземплярах (по одному для каждой стороны). Срок хранения соглашения зависит от срока выполнения договорных обязательств. После того, как обязательства будут выполнены, договор прекращает иметь юридическую силу. Однако не стоит уничтожать документ на данном этапе. Срок хранения соглашения - 3 года. Причем исчисляется он с момента потери актуальности условий договора. Например, если должник обязался выплатить всю сумму задолженности за 2 года, то уничтожить трехсторонний договор можно через 5 лет с момента его подписания.

Порядок составления документа, образец оформления

Бланк заполняется от руки или в печатном виде, распространен последний вариант. Образец трехстороннего соглашения о переуступке долга включает в себя следующее:

• Реквизиты. Обязательно указывается дата заключения, номер, название договора.
• Данные сторон с их адресами регистрации, наименованиями компаний.

• Далее идет «Предмет договора».

• «Права и обязанности». Здесь указывается необходимость прежнего должника передать всю документацию о долге новой стороне. И также обозначается срок, в течение которого новый плательщик обязан выполнить обязательства.

• «Ответственность сторон». Что касается ответственности, то ее может взять на себя прежний должник. Если новая сторона не выплатит долг, его может принять обратно лицо, владевшее им до переуступки.
• Период действия обязательств.
• Особенности рассмотрения споров (если предусмотрен обязательный досудебный порядок, это следует указать).

• Подписи каждой стороны.

В соответствии со ст. 391 ГК РФ, кредитор может самостоятельно найти организацию, которая выполнит обязательства за прежнее лицо. При этом получения согласия от должника не требуется. Старый и новый ответчик будут нести ответственность солидарного характера по своим обязанностям.

Соглашение оформляется в трех экземплярах (допускается большее количество). У каждой стороны должен быть образец. Это позволит доказать факт наличия договоренностей в судебном разбирательстве. Время хранения официальной бумаги определяется датой погашения задолженности, срок после полного выполнения обязательств составляет три года.

Порядок составления и подписания

Типовой бланк или образец заполнения договора можно легко найти в любой правовой системе.Договор составляется в соответствии с количеством сторон. В случае, если требуется нотариальное заверение или государственная регистрация договора – подписывается дополнительный экземпляр.

Если договор подписывается представителем, необходимо, чтобы у других сторон имелись документы, подтверждающие полномочия представителя (приказ на директора, доверенность).

ВАЖНО: Форма договора перевода долга должна соответствовать форме договора, по которому у Первоначального должника возник долг перед Кредитором:

• п. 4 ст. 391 ГК РФ;
• ст. 389 ГК РФ.

Договор вступает в силу с даты подписания, если иные условия не определены сами договором или законом.