Как создать пассивный доход: идеи, виды, источники пассивного заработка в интернете и в реале
Что такое пассивный доход (заработок) - обзор понятия
В первую очередь необходимо разобраться с самим понятием пассивного (резидуального) дохода, для этого дадим ему определение.
Пассивный доход – это такой заработок, который не определяется количеством затраченного труда, но при этом обеспечивает поступление стабильного финансового потока.
Иными словами, такой способ заработка демонстрирует принципы: делай один раз, получай – сто. Именно такой доход получают те, кто зарабатывает путём продажи имеющихся знаний. Они всего единожды создают обучающий курс, после чего неоднократно получают доход, продавая его.
Кроме того, существует отдельная категория людей, которые отказались от традиционного трудоустройства и живут исключительно на пассивную прибыль, например, от инвестирования капитала. Таких людей называют рантье.
Рантье – это категория граждан, которые живут на проценты или дивиденды, чаще всего от сдачи имущества или продуктов собственного интеллекта в аренду, а также от приобретённых финансовых активов.
Пассивный доход – идеальный вариант, который помогает добиться финансовой свободы. Он позволяет жить так, как мечтают многие, распоряжаться собственным временем так, как хочется, не тратя его на работу.
"Деньги идут к деньгам"? Совет № 1. Научись создавать свой актив
Выражение «деньги — к деньгам» довольно часто себя оправдывает. Сегодня так сложилось, что люди со средним достатком тратят все заработанные средства без остатка, приобретают товар в кредит и занимают у друзей и знакомых до зарплаты или аванса.
Почему так получается, что люди 30 – 40 лет не могут заработать на хорошую жизнь? Сейчас я отвечу на этот вопрос.
ВАЖНО! Дело в следующем: люди не умеют фокусироваться на создании активов, способных решить материальные проблемы. Получается, что люди вгоняют себя в финансовое рабство, процветающее в наши дни.
В обучающем мультфильме, который вы найдёте в конце статьи, простым языком преподносятся азы личных финансов и даётся классификация людей в зависимости от умения ими управлять (к какой категории относитесь Вы?):
- Зомби (финансовые). Их расходы превышают доходы, активы отрицательные. Т.е. они живут от зарплаты до зарплаты и всегда в долг. Почти все деньги уходят у них на оплату долгов.
- Камикадзе (финансовые). Их расходы приблизительно равны их доходам, активы отрицательные. Часто выглядят обеспеченными: есть квартира, машина… Однако это всё – в кредит. Ходят они по лезвию бритвы, и в случае непредвиденных обстоятельств легко попадают в ряды финансовых зомби!
- Маньяки (финансовые). Их доходы равны расходам или немного превышают их, активы равны нулю. Долгов у них обычно нет, но и накоплений тоже. Они во власти синдрома потребительства: лишних денег у них никогда не бывает, потому что они всегда найдут, на что их сразу потратить.
- Черепахи (финансовые). Их доходы превышают расходы, активы положительны. Долгов у них нет или они минимальные, они имеют накопления. Но как черепахи, накапливают они медленно, потому что предпочитают держать сбережения под матрасом, а самые продвинутые черепахи — в банке.
- Мудрецы (финансовые). Их доходы превышают их расходы, активы положительные. Отличаются от черепах уровнем инвестиций. Инвестиции чистых активов генерируют для них пассивный доход.
Узнали себя по описанию? Я, например, вижу, что с тех пор, как я начала задумываться о личных финансах и изучать книги по финансовой грамотности, я постепенно начала передвигаться в сторону 5-й категории.
Для того, чтобы научиться создавать активы, очень советую Вам прочитать книги по финансовой грамотности известного бизнесмена и инвестора Роберта Кийосаки. И дать обязательно прочитать эти книги своим детям. Начните с книг Богатый папа, бедный папа и Квадрант денежного потока. Если Вы предпочитаете книги в «бумажном» виде, то можете приобрести их, например, на Озоне (у них бесплатная доставка) — Богатый папа, бедный папа, Квадрант денежного потока.
Мне у Кийосаки нравится простой, но очень эффективный совет для создания собственного актива. Как только Вы получаете какой-то доход, Вы начинаете его раздавать другим — платите за квартиру, за школу, парикмахеру, консьержке в подъезде. Вы раздаёте свои деньги всем, но только не себе! Это роковая ошибка всех, кто до сих пор еще не построил пассивный доход.
Вы должны в первую очередь «дать» деньги себе, а потому уже всем остальным! Таким образом Вы начнете создавать свой актив и затем сможете его приумножить, вложив в свой бизнес или каким-либо другим способом (о которых поговорим ниже).
Вот простое упражнение. Вы легко можете стать миллионером, если будете «откладывать» всего по $1 в день! Не верите. Тогда откройте в интернете любой депозитный калькулятор, например, этот. И Вы увидите, что если в течение 30 лет отказаться от одной чашечки кофе в день (образно говоря), то можно стать «гривнёвым» или «рублёвым» миллионером.
Не верится?! Посмотрите скриншот: депозит под 12% с ежемесячными пополнениями на сумму всего в $30 ($1 в день) с ежемесячной капитализацией превратиться в 2,7 миллиона гривен или 7 миллионов рублей (108 000 долларов). И это всего $1 в день.
Совет № 2. Пойми, что тому, кто весь день работает, некогда делать деньги
Джон Рокфеллер сказал: «Тому, кто весь день работает — некогда зарабатывать деньги!». Вдумайтесь в его слова.
Действительно, работая на предприятии, производстве, в офисе, да неважно где, люди зарабатывают на «текущие» расходы. А миллионером можно стать только в свободное от основной работы время.
Отсюда следует, что ВРЕМЯ – НАШЕ ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО. Вспомните: «Время — деньги», — этим и пользуются состоятельные люди.
Рассмотрим день обычного человека: утром идет на работу, днем весь день работает, вечером – домой. По дороге домой, возможно, заходит в магазины, кафе, а дома – ужин и телевизор. Естественно, что такое однообразие не настраивает на прогресс в будущем, особенно, если взять во внимание, что многие зарабатывают тем, что не очень любят делать.
Только правильное распределение свободного времени способно привести к достижению финансового благополучия и стать «ключом» к созданию пассивного дохода. Ведь известно, что все богатые и успешные люди говорят о том, то у них с самого начала был составлен список целей к которым они стремились. Чтобы стать успешным, безусловно, нужно составить свой список жизненных целей, чтобы узнать, как правильно составить этот список рекомендую прочитать эту статью 50 целей в жизни человека список .
Также известно, что успешные и богатые люди отличаются от бедных времяпрепровождением. Они не тратят время впустую. Чтобы разобраться, в чем отличие психологии богатых и бедных, и что нужно предпринять для изменения образа своих мыслей, прочитайте статью «Как стать успешным и богатым с нуля. 8 шагов к успеху» .
Естественно, что созданию пассивного дохода предшествует активная работа в течение определенного времени (это может быть несколько месяцев или несколько лет). Но зато потом вы сможете оставить свою «нелюбимую работу» и наслаждаться жизнью.
Совет №3. Получи знания в области личных финансов
Известный специалист по финансовой грамотности Роберт Кийосаки, о котором я упоминала выше, ОПРЕДЕЛИЛ БОГАТСТВО ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬЮ ВРЕМЕНИ, на протяжении которого, продолжая жить комфортно, человек может не работать.
«Денежный поток» — так называется известная на весь мир игра Роберта Кийосаки, которая сможет помочь разобраться в том, как «время превратить в деньги», создав постоянный пассивный доход.
Существует несколько версий игры Денежный поток — 101, 202, 303 и 404. Каждая из них учит навыкам инвестирования, построения своего бизнеса и грамотному обращению с личными финансами. Не думайте, что это простая детская забава. Игра «Денежный поток» (Cashflow) будет интересной и сложной и для всех взрослых — не только для офисного работника, но и для владельца собственного большого бизнеса.
Можете купить игру в книжном магазине, но стоить она будет дороже на 30, а то и 50%, чем в интернет-магазине. Можете заказать игру на проверенном сайте (интернет-магазине) ozon.ru с бесплатной доставкой.
Если хотите детальнее узнать об игре «Денежный поток», рекомендую эту интересную и полезную статью Игра Денежный поток с подробным её описанием.
ВАЖНО! Думаю, Вы уже поняли, что для построения пассивного дохода первым делом надо обучиться финансовой грамотности. Этим знания нам не дают ни родители, ни школы, ни университеты. Даже если Вы работаете бухгалтером на большом предприятии или финансовым аналитиком в банке, это не всегда означает, что Вы владеете знаниями в области личных финансов.
Продавайте свои знания
Если вы являетесь экспертом в какой-то области, вы можете упаковать свой опыт (знания) и продавать их. Например, создать обучающий курс, написать книгу, сделать короткие инструкции или чек-листы. По-другому это называется «Инфобизнес» – информационный бизнес.
Создать обучающие материалы можно в любой тематике, даже в таких как сад, огород, кулинария и другие. Нужно лишь найти то, что людям будет интересно и полезно.Я не так давно начал заниматься продажей своих знаний, но доход от этого уже приближается к миллиону рублей.В Базе знаний вы можете найти мои курсы по удалённой работе, созданию сайта, партнёркам и другие.
Чем отличается пассивный заработок от активного - 5 главных отличий ⚖
Большинство современных людей привыкли жить за счёт активного дохода. Однако зачастую это связано не с отсутствием желания, а с тем, что они просто не знают, в чём состоит разница между традиционными способами заработка и пассивным доходом. Чтобы понять, стоит ли поменять что-то в своей жизни, важно изучить основные их различия.
Разница между активным и пассивным доходами состоит в том, что:
- Активный доход требует вложений труда. Такой тип дохода получают работники, специалисты, а также служащие за проделанную ими работу. Существует несколько форм такого дохода – зарплата, премия, иные виды вознаграждения. Если работник прекратит трудовую деятельность, он перестанет получать деньги. В отличие от этого пассивный доход не определяется тем, трудился ли человек в определённый период времени. Поступления идут в любом случае.
- Чтобы получать активный доход, не требуется наличие капитала. В противоположность этому для извлечения пассивного дохода придётся вложить первоначальный капитал, какие-либо активы.
- Получение активного дохода предполагает ограничение действий. Чтобы зарабатывать таким образом, обычно люди трудятся на одной (реже – на двух) работах. В то же время пассивный доход не накладывает абсолютно никаких ограничений. Имеющийся капитал можно разделить на большое количество частей, которые инвестируются в различные проекты.
- В случае использования активного способа зарабатывать достаточно велик риск остаться без источника дохода. В случае потери работы прекращаются абсолютно все поступления. При выборе пассивного дохода и грамотной диверсификации рисков практически невозможно полностью остаться без поступлений. Если вкладывать средства в несколько проектов, при провале одного из них, доход от остальных покроет убытки.
- Активный доход обычно предпочитают те, у кого низкий уровень знаний в сфере финансов. Они редко могут достигнуть финансового благополучия и стабильности. В то же время те, кто получает пассивный доход, отличаются высоким уровнем финансовой независимости.
Внимательно изучив все представленные выше отличия между двумя типами дохода, можно сделать для себя окончательный вывод относительно того, какой именно вариант подходит именно вам.Чтобы сравнение было более наглядным, основные его пункты представлены в таблице ниже.
Таблица: "Особенности различия активного и пассивного способов заработка"
| Параметр сравнения | Описание для активного дохода | Описание для пассивного дохода |
| Вложения труда | Требуются постоянно. Если прекратить вкладывать труд, финансовые поступления прекратятся | Требуется только на начальном этапе, в будущем доход будет идти при условии отсутствия трудозатрат |
| Вложения капитала | Не требуются | Необходимы в большинстве случаев |
| Количество источников дохода | Обычно ограничивается одной-двумя работами | Не ограничено |
| Риск | При потере работы можно остаться без дохода | При грамотном распределении средств и диверсификации рисков минимален |
Каковы причины создания пассивного дохода - 6 популярных причин
У каждого свои причины, которые побуждают искать источники пассивного дохода. Однако можно выявить основные обстоятельства, которые характерны для большинства людей.
Причина №1. Желание свободы и финансовой независимости
Без денег выжить в современном обществе вряд ли удастся. Именно поэтому взрослые люди работают.
Традиционное трудоустройство предполагает ежедневный труд в течение месяца за небольшую заработную плату.
Более того, в такой ситуации человек сильно зависит от работодателя, а уровень свободы минимален↓. В большинстве случаев рядовой сотрудник не имеет права на собственное мнение и действует исключительно в рамках инструкций.
В то же время при наличии пассивного дохода, который превышает средний уровень заработных плат, появляется возможность самостоятельно выбирать дальнейшие действия. Инвесторы сами принимают решение о том, когда и чем они будут заниматься. В итоге использование пассивного дохода позволяет добиться финансовой независимости.
При наличии пассивного дохода можно не переживать из-за задержек заработной платы, невыплаченных премий и бонусов. Прибыль такого типа позволяет человеку почувствовать, что он независим. В итоге пропадает страх остаться без средств к существованию, появляется раскрепощённость действий.
Причина №2. Уверенность в будущем
Каждый нормальный человек периодически задумывается о будущем. Его интересует, что будет с ним, когда он уже не сможет работать. Большинство рассчитывают только на пенсию. Однако такие выплаты не способны обеспечить достойное существование в старости. Пассивный доход помогает обрести уверенность в будущем дне.
Причина №3. Стабильность дохода
Если грамотно создать источники пассивной прибыли, можно обеспечить стабильность поступления средств. В этом случае доход регулярно поступает в одно и то же время.
Причина №4. Освобождение времени
Если удастся получать прибыль от нескольких пассивных источников, можно освободить большое количество времени.Освободившимся временем можно распоряжаться по собственному желанию:
- заниматься детьми;
- самосовершенствоваться;
- искать новые источники дохода.
Причина №5. Создание подушки безопасности
Если основным источником дохода человека является активная работа, в случае болезни или увольнения он будет вынужден искать способы оплачивать обязательные расходы.
Если же получать средства от пассивных источников, можно не волноваться по поводу непредвиденных ситуаций. Обезопасить себя поможет денежный поток, идущий от различных источников дохода.
Причина №6. Высокий уровень мобильности
При традиционном трудоустройстве человек прикован к рабочему месту. Он вынужден целый день никуда не отлучаться, не может решать возникшие трудности, посвящать время семье в достаточном количестве. Если же отлучиться из офиса по собственной необходимости, можно лишиться части заработной платы или вовсе потерять рабочее место.
Пассивный доход не принуждает человека менять время на деньги. Пока денежный поток создаётся самостоятельно, можно заниматься всем, чем хочется или что необходимо.
Список представленных причин далеко не исчерпывающий. Ещё одно важное преимущество пассивного дохода заключается в отсутствии максимальной планки. Размер поступлений ограничен только способностями инвестора, а также размером вложенного капитала.
Основные виды и источники пассивного дохода
Многие хотят узнать, какие виды пассивной прибыли существуют. Однако далеко не все готовы ждать несколько месяцев или даже лет до финансового благополучия. Это основная психологическая ловушка, которая не позволяет отказаться от активного получения дохода.
Получается, что ежедневно ходить на работу, которая далеко не всегда является любимой, терпения хватает. При этом потратить несколько лет на то, чтобы добиться успеха и освободиться от оков работодателя, сил нет. Между тем, при традиционном трудоустройстве стать финансово независимым практически нереально.
Не стоит тянуть время – если есть чёткое желание и стремление добиться благополучия, следует принять решение и начать действовать.
Проверенные способы создания пассивного дохода
Перед тем, как создать пассивный доход с нуля, рекомендуется ознакомиться с существующими способами такого пассивного заработка. Это поможет увидеть все преимущества и недостатки основных вариантов пассивных источников дохода. В статье будут рассмотрены эффективные и проверенные источники пассивного дохода. Их можно использовать в качестве основы для построения своего бизнеса.
Нужно учитывать то, что, имея определенную сумму средств построить источник стабильного пассивного дохода несколько проще. Не имея денег на реализацию своей мечты придется затрачивать собственное время и силы.
Оформление бизнеса и делегирование полномочий
Это самый эффективный способ получать пассивный доход. Он имеет минимум недостатков при грамотной организации дела. Для его создания понадобится следующее:
- организация предприятия;
- развитие бизнеса;
- выход на стабильный уровень дохода;
- подбор кандидата на должность управляющего;
- получение прибыли с минимальными затратами времени на контроль ключевой документации и принятие важных решений.
Конечно, здесь есть и риски. Среди них выделяется главный: ответственность и порядочность управляющего. От его ежедневных решений будет зависеть дальнейший успех компании или организации. Для выбора подходящей кандидатуры чаще всего прибегают к проверенным кадрам, которые работали на предприятии долгое время.
Непросто создать и развить бизнес. На это требуется много времени, средств и умений. Впрочем, есть множество ситуаций, когда умело выбранная ниша для ведения бизнеса позволяет быстро развить его.
Что нужно для открытия собственного дела:
- бизнес-план;
- стартовый капитал (в большинстве случаев);
- официальное оформление;
- аренда помещения;
- наем сотрудников (если требуется).
Любое предприятие несет риски для предпринимателя. Никто не может быть уверен в том, что деятельность вообще будет приносить доход, а не убытки. Поэтому нужно правильно всё взвесить, перед созданием своего бизнеса. Если всё будет сделано правильно, предпринимателя ждет успех и возможность получения пассивного дохода.
Продажа своей интеллектуальной собственности
Этот вариант деятельности подойдет для тех, у кого есть знания и умения в определенных науках или специальностях. Как создать пассивный доход с нуля, имея возможность создавать востребованные информационные продукты? Их нужно реализовывать.
Что можно отнести к интеллектуальной собственности:
- художественные, литературные и научные произведения;
- созданные уникальные промышленные образцы;
- разработанное программное обеспечение;
- изобретенные предметы или технологии во всех отраслях жизнедеятельности.
Как видно из списка, интеллектуальная собственность может быть в любой сфере деятельности человека. Пассивную прибыль может принести, как написанная книга, так и уникальное изобретение, помогающее увеличить производительность оборудования, к примеру. Чтобы собственность была индивидуальной, необходимо подтвердить её документально. Для этого выдаются патенты и присваиваются авторские права. Владея ими можно получать прибыль от реализации своих товаров/услуг.
Самым простым примером для рассмотрения варианта получения прибыли будет написанная книга. Автор книги будет продавать копии книг самостоятельно или заключив договор с издательской компанией. Владелец прав будет получать прибыль с каждой проданной книги. Если она востребована – она приносит прибыль. Если она востребована долго – она долго приносит прибыль.
Это касается не только книг. Всё чаще прибегают к созданию различных программ на ПК или мобильные устройства. Один законченный проект может приносить пассивную прибыль, пока в продаже не появится другой, более дешевый или более полезный.
Соответственно, человеку для создания такого источника дохода необходимо:
- придумать/создать что-то уникальное и востребованное для общества;
- подтвердить свои права на изобретение;
- реализовать продукт своей деятельности.
Недостатки: над созданием уникальных произведений/техники/технологий необходимо много работать; собственность может быть невостребованной и не принесет ощутимой прибыли.
Построение собственной торговой сети
Такая сеть способна обеспечить её владельца постоянным пассивным доходом. Все действия будут совершаться участниками сети, а её создатель будет получать всё увеличивающуюся прибыль. Для этого нужно следующее:
- создавать собственные уникальные товары (реже предоставляются услуги);
- официально оформить предприятие по производству и продаже или сотрудничать с производителем;
- заинтересовать желающих стать участниками сети;
- продавать их другим участникам сети;
- сформировать цену товара таким образом, чтобы часть прибыли поступала владельцу сети, а часть – продавцу товара.
Каждый, кто захочет заработать денег в такой сети – должен продавать эти товары. Чем больше он продаст – тем больше заработает. Главный ключ к успеху – это качественные и востребованные товары по конкурентным ценам. Это может быть что угодно, начиная от косметических средств и заканчивая продуктами питания, медицинскими товарами или уникальными услугами.
Главное отличие от большинства компаний сетевого маркетинга должно заключаться в следующем:
- предоставление гарантий всем участникам сети;
- использование только безопасных товаров;
- наличие контактов для связи с руководством и всей исчерпывающей информации о деятельности организации.
Эти факторы позволят увеличить продажи и заинтересованность работников.
Покупка земли и сдача её в аренду застройщику
Покупать участок земли не обязательно тем, у кого он есть. Сдать его в аренду застройщику удастся тогда, когда регион развивается, ведутся активные застройки и есть много желающих купить или арендовать землю. Продажа участка не даст пассивного и стабильного дохода. А вот его сдача в аренду предоставит такую возможность.
Что нужно для получения дохода:
- владеть всеми правами и документами, подтверждающими право собственности на участок;
- иметь разрешение на возможность застройки жилыми или нежилыми зданиями;
- найти компанию, физическое или юридическое лицо, которое заинтересовано в аренде участка и дальнейшей его застройке.
Зачем владельцу будущего помещения брать в аренду землю? Это на порядок дешевле, чем покупать участок, тем более в развитых жилых регионах. Многие постройки могут приносить прибыль. Например, торговые места, мастерские, промышленные комплексы, гостиницы и т.д. Для владельца таких помещений остается возможность продлевать договор аренды или в итоге получить возможность купить землю спустя определенный срок.
Владелец участка может законно присвоить себе все постройки в случае несоблюдения условий договора лицом, арендующим землю. Пассивный доход начисляется стабильно на указанный счет в банке. Длительность аренды прописывается в договоре.
Продажа актуальной информации
Если есть познания в определенных сферах деятельности, можно продавать важную для общества информацию. Это могут быть:
- прогнозы на исходы спортивных событий;
- прогнозы изменения стоимости акций, ценных бумаг, криптовалют и т.д.;
- собственные курсы и методики (похудения, обучения и др.).
Эти направления сейчас активно развиваются. Актуальная информация может не только увеличить эффективность саморазвития, но и позволит заработать крупные суммы средств. Многие готовы платить за это большие деньги.
Для организации такого источника дохода не обязательно обладать стартовым капиталом. Для этого понадобится следующее:
- собственная группа в социальной сети с закрытым доступом;
- размещенная уникальная информация в Интернет-ресурсе;
- реклама о предоставлении такой услуги;
- продажа доступа к группе.
Таким образом, пользователь за деньги получает такую информацию. Не стоит забывать о том, что такие курсы или прогнозы пользователи могут перепродавать с целью заработка. Поэтому, на ценные объемные материалы рекомендуется оформлять авторские права.
Продажа стартапов
Стартап – это перспективная бизнес-идея. Зачастую, это невоплощенные в реальности бизнес-проекты. Эти идеи отличаются высокой уникальностью. Ими интересуются многие инвесторы. Проблема многих продавцов таких идей заключается в том, что они хотят за них много денег сразу. Так как для покупателя стартапа такая покупка имеет высокие риски, продавец может очень долго продавать свой продукт.
Но, этой проблемы можно избежать, продав стартап за возможность получения части прибыли с готового бизнеса. Это более привлекательно для инвесторов и дает возможность получать пассивную прибыль создателю идеи. Это будет возможно только в случае, если план реализуется в жизни. Для этого нужно:
- разработать уникальный бизнес-план со всеми рисками и сроками окупаемости;
- указать приблизительное количество конкурентов (если они есть);
- гарантировать покупателю помощь на всех этапах организации и начального развития.
Соблюдение этих пунктов даст уверенность инвестору в высоких перспективах развития такого стартапа. Необходимо будет позаботиться о составлении всех документов и подробного договора, в котором будет указан процент с доходов, выплачиваемый владельцу идеи. Всего один удачно реализованный проект может обеспечить заработком без усилий на весь период существования компании. Не лишним будет отметить тот факт, что продажа стартап-идей широко распространена в США и Европе. В странах СНГ эта деятельность только развивается.
Сдача в аренду профессиональной техники и оборудования
Такой вид заработка практикуется многими компаниями. Владея редким и дорогостоящим оборудованием или инструментом можно долго зарабатывать деньги. Высоким процентом прибыльности обладают:
- станочное оборудование;
- специализированная техника (например, бульдозеры, автокраны, уборочные машины и т.д.);
- инструмент для строительства и уборки (сверлильные установки с алмазным инструментом, лазерные нивелиры, мощные перфораторы и др.).
Как правило, срок службы такой техники достаточно высок. При грамотной и бережной эксплуатации оборудование может служить на много дольше гарантийного срока. Владельцу инструментов понадобится осуществлять поиск клиентов и заниматься обслуживанием. Чаще всего профессиональную технику арендуют на достаточно длительные промежутки времени. Это связано с тем, что с помощью этой техники строят свой бизнес другие люди, пока не купят своё оборудование.
Чтобы получать прибыль, понадобится владеть исправной техникой. Не обязательно она должна быть новой. Главное, чтобы клиенты могли использовать оборудование по назначению, без частых серьезных поломок. В договоре аренды можно прописать, что на время использования все ремонтные работы будут выполняться лицом, арендующим оборудование.
Также, в редких случаях можно арендовать инструменты с целью сдачи их в дальнейшее пользование. Это актуально тогда, когда разница в ценах аренды очень высокая. Так удастся обеспечить себя прибылью с минимальными затратами средств.
Примеры идей для получения пассивного дохода
А теперь рассмотрим на практике, как организовать пассивный доход. Ниже будут изучены классические способы, и некоторые из них требуют серьезных вложений. Тем не менее существуют и более простые варианты, позволяющие получать зарплату, ничего не делая, на регулярной основе.
Сдача недвижимости
Ни для кого не секрет, что покупка недвижимого имущества – перспективное направление вложения денег. Здесь можно рассматривать две выгоды:
- выигрыш на разнице в стоимости при ее возрастании спустя некоторое время;
- получение дохода от сдачи недвижимости в аренду.
Сдавать можно жилое и нежилое имущество. К преимуществам этого направления относятся следующие моменты:
- гарантированный стабильный заработок;
- высокий уровень ликвидности актива;
- большой выбор предложений на рынке.
Не обошлось и без недостатков:
- необходимость внесения крупных сумм денег;
- высокая степень рисков (потоп, пожар и прочие форс-мажорные обстоятельства);
- необходимость владения информацией о предложениях на рынке.
Итого: способ эффективен, но подходит далеко не всем людям. Рассмотрим еще несколько вариантов пассивного заработка.
Вклады в банках
Если хотите получать стабильный доход, стоит обратить внимание на этот способ. Несмотря на то что он является консервативным и не самым выгодным, он гарантирует надежность и уверенность в завтрашнем дне. Выбрав хороший банк с достойной репутацией, вы сможете рассчитывать на получение солидного пассивного заработка. Плюсы этого способа дохода следующие:
- стабильность и надежность;
- пассивность;
- отсутствие необходимости в специализированных знаниях.
Недостаток один – небольшая сумма дохода, т. е. продолжительный срок окупаемости вложений.
Кешбэк
Этот способ заработка набирает обороты популярности и, кроме того, помогает неплохо сэкономить на покупках. Миллионы людей во всем мире, благодаря данному направлению, смогли позволить себе приобретение дорогостоящих гаджетов, оплату неподъемных кредитов, поездки в путешествия.
В помощь новичкам площадка Switips, которая позволяет формировать доход за счет кэшбэка. В рамках сервиса действует партнерская программа, которая поможет получать пассивный заработок не только за счет собственных трат, но и расходов привлеченных людей.
Инвестиции в акции
Постоянный доход могут обеспечить акции, а точнее, дивиденды по ним. Как и в случае с недвижимостью, возможна здесь и спекулятивная торговля, т. е. получение заработка за счет роста ценных бумаг в цене.
Плюсы этот варианта заработка несомненны:
- небольшие суммы вложений;
- высокая степень отдачи;
- масштабная перспектива заработка;
- большой выбор ценных бумаг на финансовом рынке.
Говоря о минусах, стоит отметить следующие моменты:
- нужда в получении тематических знаний;
- неопределенность рынка;
- необходимость умения выбрать «те самые» акции.
Вложения в ПИФы
Паевые инвестиционные фонды сегодня выступают в качестве распространенной ниши заработка на выгодных условиях. Они способствуют объединению средств различных инвесторов для создания коллективных вкладов в определенные финансовые инструменты, преимущественно – ценные бумаги и недвижимое имущество.
Каждый человек может стать владельцем пая – определенной доли в этом портфеле. Также можно приобрести сразу несколько паев, по собственным возможностям. В идеале стоимость пая должна день ото дня возрастать, что и обеспечивает дольщику пассивный доход за счет разницы в цене.
Все эти средства находятся в распоряжении специальной финансовой конторы – управляющей компании, которая и решает, когда покупать, а когда продавать активы.
Преимущества – высокий уровень дохода, относительная надежность. Недостатки – непредсказуемость рынка, зависимость от внешних экономических факторов.
Инвестиции в бизнес
Если вы давно задумываетесь о собственном теле, пассивный бизнес может стать неплохим источником дохода. Плюсы этого варианта заработка очевидны:
- возможность саморазвития и реализации;
- совмещение работы с любимым делом;
- огромные перспективы роста прибыли.
Но есть и недостатки, которые чаще всего препятствуют совершению этого шага:
- колоссальные усилия и временные траты (чтобы бизнес «поставить на ноги», придется вложить в него время, деньги, нервы);
- нестабильность экономики может привести к краху, банкротству;
- предприниматель должен изучить нишу, в которой собирается работать, максимально тщательно.
Монетизация хобби
Рассматривая способы пассивного заработка, нельзя не рассмотреть этот вариант. Если вы любите писать стихи, книги или статьи, может создать подобный продукт и создать на него авторское право и получать деньги за счет патента.
Если ваша основная страсть – картины или поделки «hand made», можно создать союз творцов и, наладив работу его коллектива, уйти в отставку с солидной суммой пассивного заработка в виде процента от их трудов.
Создание интеллектуального продукта
Если вы видите себя гениальным разработчиком и новатором, данный способ дохода подойдет как нельзя лучше. Просто создайте продукт, который нужен человечеству, запатентуйте и получайте пассивный заработок за счет его использования другими людьми.
Размер доходов почти не ограничен, он зависит от масштабности вашей разработки. Но приготовьтесь к тому, что между идеей и фактическим получением пассивного дохода пройдет немалый отрезок времени.
Запись обучающих видео
Есть два способа заработка на обучающих видео (в обоих случаях мы рассматриваем пассивный заработок в интернете):
- Продажа обучающих курсов в видео-формате.
- Обеспечение свободного доступа к ним и заработок на рекламе в Ютуб.
Оба способа гарантируют получение пассивного дохода, однако продукт должен быть качественным и уникальным. В противном случае ваш контент не будет востребован зрителем.
Продажа старых вещей
Изучая вопрос, как получать пассивный доход, стоит обратить внимание и на этот способ. Поначалу он может показаться смешным и нелепым, однако, если вдуматься, можно получать существенные суммы денег, ничего не делая, и даже ничего не умея делать.
Покопайтесь в старых кладовых, подвалах, шкафах, антресолях. Возможно, вы отыщите вещи своих прабабушек и прадедушек и найдете антиквариат, который сегодня стоит больших денег. А может быть, у вас дома – мини-склад техники, которая вам уже не нужна, а другим людям вполне может пригодиться.Практика показывает, что люди, решившие избавиться от ненужного «хлама», зарабатывают на этом вполне приличные деньги.
Электронная торговля
Я говорил про магазин на Etsy. Etsy это маркетплейс, где можно купить авторские вещи ручной работы со всего мира, уже несколько лет я продаю на этой площадке кукольные домики из дерева, которые мы делаем в Кирове под заказ и отправляем по всему миру — в США, Европу, Австралию и даже ЮАР. Сейчас со мной работает команда с выстроенными процессами, но первые 1,5 года я многое делал самостоятельно и только когда нашел рабочий формат передал основную работу сотрудникам.
Что можно продать на Etsy: одежду, обувь, ювелирное украшения, изделия из кожи, дизайнерские постеры или подарки ручной работы. Уверен, что у вас или ваших знакомых, в окружении есть талантливые люди, которые создают классные вещи, так почему бы не помочь им продавать свою работу дорого и отправлять заказы по всему миру. При этом, получая доход без каких-либо постоянных затрат на аренду, сотрудников и т.д., а в будущем найти команду и автоматизировать этот бизнес для получения пассивного дохода.
15 лучших идей, как создать пассивный доход
Приносить пассивный доход могут различные активы, которые люди создают или приобретают. Большинство из них требуют вложения капитала.
Важно понимать: абсолютно все источники пассивного дохода подразумевают приложение активных усилий на начальном этапе.
Пассивный доход без вложений
В первую очередь рассмотрим варианты, которые позволяют создать пассивный доход с нуля без каких-либо вложений (или с минимальными финансовыми затратами). Здесь доступно большое количество идей, среди которых каждый найдёт вариант себе по душе.
Обучение других пользователей
При наличии знаний, которые могут пригодиться другим, можно зарабатывать на создании обучающих курсов и проведении мастер-классов. Формат программ для обучения может быть различным: оффлайн курсы, инструкции, видеоролики, онлайн-обучение. При этом огромное значение имеет то, насколько довольны будут обучающиеся.
Такой вариант дохода позволяет зарабатывать от 20 долларовв день. Обучающие материалы, которые содержат знания узкой специализации, позволяют зарабатывать сотни и даже тысячи долларов от одной продажи.
- https://biznesmenam.com/informatsiya/kak-sozdat-passivnyj-dohod-idei-vidy-istochniki.html
- https://alenakraeva.com/new-digital-world/sozdat-passivnyj-doxod-s-nulya-idei-passivnogo-doxoda/
- https://iklife.ru/investirovanie/passivnyj-dohod-ehto-chto-takoe-i-kak-sozdat.html
- https://ardma.ru/kak/556-kak-sozdat-passivnyj-dokhod-s-nulya/
- https://biztolk.ru/biznes-idei/investitsii/kak-sozdat-passivnyj-dohod-s-nulya.html
- https://vc.ru/life/266028-4-sposoba-kak-sozdat-passivnyy-dohod
 - обзор понятия В первую очередь необходимо разобраться с самим понятием пассивного (резидуального) дохода, для этого дадим ему определение.Пассивный доход – это такой заработок, который не определяется количеством затраченного труда, но при этом обеспечивает поступление стабильного финансового потока.Иными словами, такой способ заработка демонстрирует принципы: делай один ...){kind=link}