Биржи сайтов на продажу с доходом: обзор проверенных посредников для покупки-продажи сайта
Рейтинг лучших бирж
Для вебмастера из СНГ оптимальным вариантом для покупки или продажи сайта является площадка Telderi. Заработок на покупке и продаже онлайн-проектов — отдельный вид бизнеса, требующий временных затрат и личного опыта. Он существует, благодаря биржам продажи сайтов. В Рунете таких сервисов немного, но есть один претендент, который стал лидером. Остальные платформы не способны составить ему конкуренцию, поэтому количество и качество лотов на них оставляет
В данном материале мы сделаем обзор трех основных бирж продажи сайтов (Flippa, Telderi и PR-CY), выявим преимущества и недостатки. После прочтения, вы сможете составить личный рейтинг площадок и поймете, какую нужно активно мониторить.
Какие сайты я ищу. Процесс покупки
Когда я покупаю сайты, есть ряд вещей, на которые я обращаю внимание. Первое, что я хочу знать, могу ли я повысить ежемесячный доход с сайта. Вообще, делать инвестиции в сети достаточно безопасно, и если вы знаете, что делаете, вы можете вернуть свои инвестиции через год или около того. Я эксперт в этой области и поэтому я хочу использовать свои инвестиции с максимальной прибылью.
По этой причине я вообще люблю покупать сайты, которые зарабатывают деньги, но имеют ряд недостатков. Это могут быть недоработки в дизайне, SEO или даже в структуре сайта, но мне нравится такие проблемы, которые я знаю и могу исправить. Причина проста, даже если в текущем состоянии сайт приносит доход, исправив его недочеты, я смогу больше заработать и значит быстрее вернуть свои инвестиции.
Есть несколько вопросов, которые я задаю продавцу сайта, прежде чем думаю о покупке:
- Сколько времени в неделю вы тратите на сайт?
- На что это время тратится?
- Каковы ваши ежемесячные расходы на сайт?
- Подпишите ли вы соглашение о недопущении конкуренции?
- Почему вы продаете сайт?
Часто встречаются объявления, которые выглядят слишком хорошо, чтобы быть правдой, поэтому убедитесь, что вы получите четкое представление о том, как сайт будет зарабатывать деньги. Если вы собираетесь потратить много денег, то это очень важно. Соглашение об отказе от конкуренции может не понадобится, но если много трафика идет с источников принадлежащих продавцу, то стоит это учитывать. Сейчас очень много мошенников, по этому вы должны следить за такими вещями.
Если вы намерены потратить много денег на покупку, вы должны потребовать статистику сайта, по крайней мере, за 6 месяцев и документальные доказательства дохода сайта. Если продавец использует Google Analytics, то я попрошу, чтобы он добавил меня в свой аккаунт.
Если продавец сам развивает сайт, то вы должны также учитывать то, что вам придется кого-то нанять, если вы конечно не собираетесь наполнять сайт самостоятельно. В основном расходы сайта это оплата труда фрилансеров и хостинг.
Перед покупкой я всегда стараюсь поговорить с продавцом по Skype. Обычно я использую два варианта оплаты – Escrow или Paypal.
Escrow выступает в качестве посредника и, по сути, вы платите им, а не продавцу напрямую. Как только Esrow увидит, что Whois информация домена изменилась, и она соответствует вашим данным, они переводят средства на счет продавца. Затем вы получаете файлы сайта и устанавливаете их на своем сервере.
Мой один умный друг научил меня хорошей стратегии для покупки дорогих сайтов. Предложить немного больше денег, чем ваша согласованная цена покупки, но разделить оплату на две части. Половина будет отправлена авансом, а другая половина после одного или двух месяцев, при условии, что сайт все еще будет зарабатывать деньги, как и раньше.
Не всем продавцам это нравится, и я не всегда так делаю, но если продавец очень возражает против такой идеи, то это может быть сигналом что с сайтом не все в порядке.
Биржи сайтов: как это работает
Биржа сайтов — уникальная платформа, которая помогает покупателям и продавцам находить друг друга. Сервисы работают под управлением уникальных CMS и поддерживаются штатом собственных программистов. Найти в открытом доступе «движок» с аналогичным функционалом не получится, разработка такого масштаба стоит не один миллион рублей.
Суть площадки сводится к тому, чтобы обеспечить максимальное удобство для пользователей, и предоставить им гарантии безопасности. Продавцы передают лоты новым покупателям, а биржа, в свою очередь, получает с каждой сделки определенные проценты. Все участники в выигрыше: сервис получает комиссионные отчисления, продавец может вывести деньги на электронный кошелек, а покупатель добавляет в свой инвестиционный «портфель» новый проект.
Механизм продажи довольно простой, но он продуман до мельчайших деталей:
- Продавец выставляет лот на бирже. Ему необходимо заполнить все поля, которые характеризуют сайт. Технические данные (количество страниц в индексе поисковых систем, показатель ИКС и другая информация) подгружаются автоматически. В панели управления назначается стартовая, оптимальная и блиц-цена. Период торгов можно указать любой (от нескольких дней до месяца).
- Чтобы купить сайт на бирже, покупатель должен сделать ставку. За качественные проекты разворачивается нешуточная борьба. Самое «жаркое» время торгов начинается ближе ко времени завершения аукциона.
- Когда аукцион завершен и достигнута оптимальная цена, сделка переходит в статус активной. Покупатель должен внести деньги на баланс биржи, они блокируются до передачи продавцу. Если все сделано вовремя, то продавец получает оповещение о начале сделки. Он должен последовательно передать доменное имя, бэкап файлов и базы данных, а также доступы в административную панель и сервисы статистики.
- Как только покупатель получит домен и привяжет его к своему хостингу, «поднимет» сайт из бэкапа и проверит его работоспособность, он должен подтвердить успешность сделки. Через некоторое время продавец получит все деньги за минусом комиссии системы.
Механизм продажи сайтов продуман до мелочей. Покупатель и продавец максимально защищены от мошенничества. К примеру, в бирже Telderi доменное имя сначала передается в аккаунт сервиса, и только потом техническая поддержка передает его в панель покупателя. В правилах прописано, что продавец должен оказывать покупателю всестороннюю помощь, если у того возникнут проблемы с переносом файлов и созданием работоспособной копии на своем хостинге.
Кроме аукционов существует прямая сделка, которая проводится в быстром режиме. Например, если вы нашли перспективный проект за пределами биржи и хотите купить его, то можно связаться с владельцем и предложить ему «оформить договор» в рамках специализированного сервиса. В таком формате выигрывают все. Продавец и покупатель получают возможность провести безопасную сделку по сниженной комиссии без недельного ожидания завершения торгов. В качестве бонуса, на примере Telderi, оба участника получают дополнительный рейтинг, который дает определенные преимущества.
Биржи сайтов действительно защищают от мошенничества, но только на этапе оформления сделки. Если продавец предоставил неверные данные при формировании описания аукциона, и покупатель обнаружил это только через время, то вернуть деньги не получится. Недобросовестный пользователь быстро выведет их на электронный кошелек или банковскую карту и отозвать платеж не выйдет. В таких случаях биржа может просто заблокировать мошенника, но для обманутого покупателя это ничего не значит.
Перед покупкой сайта внимательно проверяйте данные по трафику и доходу, запросите дополнительные подтверждения в виде скриншотов, видео или демонстрации через TeamViewer.
Накрутку поискового трафика можно определить по маленькой глубине просмотра и быстрым визитам. Если вы получите гостевой доступ к «Метрике», то обязательно посмотрите записи хотя бы нескольких десятков визитов пользователей через инструмент «Вебвизор». Не будет лишним проверить наличие санкций в панелях для вебмастеров в Яндексе и Гугле.
Что делать дальше после покупки сайта?
Очень частый вопрос, поэтому решил допилить статью и помочь тем, кто выиграл по моей инструкции аукцион и теперь негодуэ.
Перенос
Дальше вам должны будут передать вначале домен, а затем бекап сайта.
Домен
Домен будет передан тому регистратору, где он был зарегистрирован у продавца. По этой причине вам необходимо будет зарегиться в том же регистраторе и передать все необходимые данные продавцу.
У Телдери есть удобные инструкции для каждого регистратора, где и что нужно найти в личном кабинете, чтобы передать эту инфу продавцу и получить взамен доменное имя.
Хостинг
Всем неопытным я рекомендую зарегистрироваться на Бегете. Почему? Потому что вам не нужно будет заморачиваться с переносом сайтам самому, а учитывая что вы новичок и не знаете множество нюансов переноса, то это может стать для вас большой проблемой.
Всё что вам нужно, чтобы перенести сайт к себе в аккаунт – это написать в техподдержку сервиса. Есть два варианта переноса:
- Когда у продавца также сайт располагается в Бегете. Тогда перенос производится максимально быстро и со 146% успехом.
- Если сайт располагается у другого хостера. В таком случае вам нужно будет опять-таки обратиться к Поддержке, но не писать тикет, а заполнить форму для автоматического переноса с другого хостинга.
В случае если этой информации будет недостаточно, то с вами свяжется техническая поддержка Beget и попросит недостающую информацию.Это что касается переноса домена и сайта.
Монетизация
Всё, аукцион вы закрыли, перенесли, а это значит, что сайты вы купили, что делать дальше?Дальше то ради чего всё это затевалось – монетизация или заработок на сайте.
- Если вы купили сайт под ссылки, то вам нужно регистрироваться в биржах, вот моя статья обо всех биржах.
- Если вы купили сайт для белого заработка, то регистрируйтесь в РСЯ и Адсенсе. Также можно попробовать тизерные сети и CPA-партнёрки типа Яндекс.Маркет или Адмитада.
Если возникнут трудности с монетизацией, также можете обратиться ко мне.
Мошенничество и накрутки при продаже сайтов
Давайте теперь поговорим о возможных видах мошенничества и накруток, которые встречаются при продаже сайтов.
Накрутка Поведенческих факторов (ПФ)
Очень часто продавцы крутят ПФ, чтобы подороже продать сайт. Это можно заметить по неестественно большому количеству просмотров на одного человека (от 5 страниц на человека уже стоит задуматься, хотя бывают сайты для людей и с 7-8 страницами на человека, тут нужно общаться с продавцом). Если вам дали доступ к ключам, то там не должно присутствовать запросов вида: «ключевое слово site.ru». Это явный признак накрутки ПФ.
Накрутка посещаемости
Часто продавцы накручивают посещаемость. Для этого просите доступ к статистике, если посещалка резко устремилась вверх, то это признак накрутки. Конечно, можно накручивать постепенно, но это трудоёмко и вряд ли сайты до 100 тысяч рублей, будут продавать с геморройной постепенной накруткой.
Восстановленный из Вебархива
Не все продавцы рассказывают о том, что их сайт был восстановлен из вебархива. Проверить это можно с помощью того же вебархива, я об этом писал в статье про проверку домена на чистоту. Кроме того, я несколько раз натыкался на сайты с PR, с датой регистрации домена в 2014 году. Казалось бы, ничего не обычного, НО апдейты PR прекратились в декабре 2013!
Также «палевом» может служить разница в дате регистрации и дате запуска сайта. Если она составляет больше года, то что-то тут не так.
Склейка доменов
Некоторые вебмастера клеят домены, чтобы с них «перетекал» ТИЦ и PR. Выявить можно, глядя на историю ТИЦа. Если он резко взлетает вверх, то это «клей». С PR клей определить можно, если он появился после 2013 года.
Накрутка цены лота (UPD 2018)
Столкнулся буквально месяц назад. Продавец имеет несколько аккаунтов на Телдери и поочерёдно делает с них ставки. Реальный покупатель борется с ними за лот, тем самым покупая ресурс за бОльшие деньги, чем мог бы приобрести. Выявить сложно, в моём случае сама администрация пришла на помощь, что ещё раз говорит о безопасности покупки сайтов на Телдери.
Накрутка аукциона на Телдери это актуальное явление. В одном из последних кейсов даже Пузат признался, что они со своими ЗМовцами накручивают аукционы, чтобы возрос интерес к аукциону и удалось продать дороже.
Накрутка дохода
Если доходы подтверждены скриншотами и проверены модераторами (в поле Доходы стоит зелёная галочка), то боятся по сути нечего, с вероятностью 99% с доходами всё ок. Однако, я читал случаи накрутки доходов в Adsense.
Сайты с доходом с контекста продают за 20-24-месячную окупаемость и поэтому стоят очень дорого, как правило, больше полумиллиона. Таким образом, если вы покупаете сайт «под развитие», то внимательно отнеситесь к проверке доходов. Главным показателем накрутки дохода, является неестественно высокий CTR -5-7% и более.
Лучшие биржи сайтов с доходом
Как уже было сказано выше, ниша занята плотно. Некоторые проекты работают более 10 лет на рынке, другие появились чуть позже и сумели «отбить» весь трафик у конкурентов за счет грамотной реализации и функционала.
Телдери
Официальный сайт – telderi.ru.
Биржа сайтов и доменов функционирует с 2011 года. Самый популярный сервис в Рунете, который начал развитие, когда в нише были другие аналоги. Отличается удобным интерфейсом, грамотной реализацией и наличием нескольких типов сделок. На Telderi зарегистрировано более 200 тысяч продавцов, ежедневно проводится 27 сделок и 200 ставок на лоты.
Главные особенности:
- Разделение проектов на 3 вида (шаблоны, сайты с доменами, онлайн бизнес).
- Наличие премиум-аукционов. Если нужно быстро продать лот, то за относительно небольшую сумму вы получите место на первой строчке и попадете в рекламные рассылки биржи. Это не гарантирует успех, но значительно повышает шансы на быструю сделку и повышенное внимание со стороны огромной аудитории.
- Несколько статусов для пользователей – «Обычный», «Лояльный пользователь», «Профи». Получить «бейдж» можно как за успешные сделки с повышением рейтинга, так и за помощь бирже. Самое авторитетное «звание» позволяет видеть адреса закрытых лотов.
- Гибкая система фильтров для поиска проектов, удовлетворяющих заданным критериям. Функционал помогает ограничивать максимальную цену, вводить возраст сайта, размер дохода, CMS и т. д.
- Безопасная сделка под контролем опытных сотрудников.
- Оперативная помощь специалистов техподдержки. Мы несколько раз обращались за консультацией, и всегда ответ приходил довольно быстро.
- Удобная система уведомлений о событиях. К примеру, если на ваш лот сделали новую ставку или необходимо передать доменное имя в рамках сделки, то в соответствующей вкладке отобразится сообщение.
- Личные сообщения для контактов. Можно переписываться с пользователями только в рамках аукциона. Это защищает от мошенничества и спама.
- Список отслеживаемых лотов. Удобная панель, где можно собирать сайты по определенным критериям. К примеру, вас интересуют проекты с привязкой к «Яндекс.Дзен». Просто выберите опцию в поиске и создайте список. Таким образом можно формировать пулы отслеживаемых лотов по разным направлениям, и исключать из выдачи элементы «Черного списка».
- Список пользователей. Можно добавлять недобросовестных лиц в «Черный список», а для потенциальных партнеров – создать «Белый».
- Максимум способов оплаты. Внести деньги на баланс можно с помощью Яндекс.Денег, Webmoney, Qiwi, Apple Pay или банковской карты.
- Встроенный обменник. Если вы получили деньги от продажи сайта в Webmoney, то можно конвертировать их и вывести на карту или счет в Qiwi. Эта функция появилась недавно, но ее очень не хватало.
Плюсы:
- Широкие функциональные возможности.
- Оперативная реакция техподдержки.
- Возможность обменивать деньги внутри системы и выводить на разные платежные аккаунты.
- Система фильтров и создание списков лотов.
- Выгрузка данных из Метрики, Liveinternet, Adsense, Gogetlinks, Miralinks и т. д.
- Сокрытие адреса сайта в рамках аукциона.
- Проверка на санкции в сервисах холдинга Mirafox. Покупатель узнает, если проект в черных списках у сервисов по продажам ссылок.
Минусы:
- Высокая комиссия при проведении сделки.
- Непродуманная система продажи сайтов с Adsense. Сейчас все сделано так, что если проект не проходит повторную модерацию, то сделка аннулируется.
Покупка сайтов в Telderi — почти 100 % удовольствие. Комиссионные отчисления довольно высокие, несмотря на то, что их можно разделить между продавцом и покупателем. Этот момент отталкивает пользователей, но они все равно продолжают сотрудничество с биржей, так как достойных аналогов с такой же большой аудиторией нет. Еще один недостаток — формат проведения сделок с проектами, которые монетизируются в Adsense. С недавних пор были введены новые ограничения, а Телдери пока не смог под них адаптироваться.
Что касается высокой комиссии, то ее вполне можно объяснить большими затратами на сервера, оплату техподдержки, программистов, налоги и т. д. Биржа работает официально, выводит средства на электронные кошельки и банковские карты. Это влияет на расходы, так как в каждом сервисе свои условия и комиссии. Но все же платить за услуги крупные суммы не очень хочется. К примеру, если сумма сделки 5 миллионов, то за безопасную сделку придется заплатить 200 тысяч. Это довольно большие расходы.
PR-CY
Официальный сайт – pr-cy.ru.
Этот сервис вполне можно поставить на второе место после Telderi. Портал PR-CY появился еще в 2006 году, а биржа немного позже. По функционалу и организации площадка заметно уступает конкуренту.
Особенности:
- Встроенные фильтры для поиска сайтов. Их меньше, чем в Телдери, но можно отсортировать по цене, доменной зоне, доходу и тематике.
- Верификация пользователей по аккаунту в Яндекс.Деньги или Webmoney.
- Контактная информация в профиле. В отличие от Telderi, на PR-cy могут отображаться контакты для связи. В случае необходимости, можно оперативно связаться с покупателем или продавцом.
- Система личных сообщений. Можно контактировать с пользователями даже без тесного «сотрудничества» в рамках аукциона. Периодически приходит спам и реклама.
- Техническая поддержка. Ответ предоставляют в течение 48 часов. Ждать оперативности не стоит.
- Подгрузка статистики и других технических данных. Поддерживается интеграция с Liveinternet и Yandex.Metrika.
- Информация о доходах и расходах заполняется в текстовом виде, дополнительные скриншоты и выгрузка из интерфейсов партнерских программ не производится.
- Нет гарант-сервиса. Вместо этого предлагают воспользоваться услугами партнера Garant Deals.
- Отзывы в профиле. Пользователи могут оставлять положительные и отрицательные комментарии. Оспорить негативный отзыв даже с помощью техподдержки довольно сложно.
Плюсы:
- Удобная панель управления.
- Встроенные фильтры.
- Верификация продавцов.
- Наличие отзывов.
- Сокрытие и добавление лотов в «Избранное».
Минусы:
- Нет «местного» гаранта.
- Длительный ответ техподдержки.
- Небольшой выбор лотов.
- Мало информации в описании к сайтам.
- Нет подгрузки данных из систем монетизации.
На бирже PR-CY можно найти качественные проекты, но это скорее исключение из правил. Продавцы выставляют лоты на этой площадке либо потому, что на Telderi не прошли модерацию, либо не смогли получить там за него хоть какие-то деньги. Ежедневно на платформе появляются около 20 лотов, а список активных аукционов не превышает 200. Отыскать недооцененный проект здесь реально, но он будет в одной из рискованных тематик (игры или кино).
Если бы сервиса Телдери не существовало, то PR-CY был безоговорочным лидером Рунета в своей нише. Владельцы не вкладывают деньги в развитие проекта. Но портал довольно известный в России, если обеспечить пользователей комфортным и функциональным интерфейсом, то количество лотов может вырасти, а за ним и оборот биржи. Хотя, если вспомнить про отсутствие гаранта, то начинать модернизацию нужно с устранения этого недочета. Обращаться к незнакомому человеку за безопасной сделкой — сомнительное «удовольствие».
Flippa
Официальный сайт – flippa.com.
Очень популярный зарубежный проект, который работает с 2009 года. По функционалу и внешнему виду ничем не уступает Telderi. Ориентирован на англоязычную аудиторию, русского перевода в панели управления нет. После создания учетной записи необходимо зарегистрироваться в качестве продавца и покупателя. В двух случаях требуется заполнить контактную информацию и загрузить аватар.
В отличие от Телдери, Flippa практикуют более серьезный подход к размещению лотов. Перед добавлением аукциона необходимо:
- Заполнить информацию о сайте, включая данные о трафике, дате создания, доходе и т. д.
- Сделать платеж с кредитной карты.
- Подтвердить личность.
Особенности:
- Лоты делятся на стартовые сайты, домены, приложения, маркетплейсы, сервисы, интернет-магазины, SaaS.
- Встроенная система фильтров по ключевому слову, типу лота, месячному доходу, монетизации. Есть отдельные критерии поиска для доменных имен и приложений. Можно искать сайты с доходом из Adsense, Amazon и других.
- Для связи с продавцом требуется подтвердить номер телефона и привязать кредитную карту.
- Есть бейдж «Выбор редакции». Кроме красивой иконки администрация пишет короткий комментарий к лоту.
- Подробная расшифровка данных по трафику (за год, ТОП каналов и ТОП стран).
- Динамика доходов за 12 месяцев, включая валовый и чистую прибыль.
- Подгрузка данных из Adsense.
- Если вместе с сайтом продаются сообщества в социальных сетях, то в описании аукциона отображается количество подписчиков.
- Два варианта оплаты (Flippa Escrow и PayPal). Первый способ включает безопасную сделку с блокированием средств.
- Подробная информация о продавце (история сделок, отзывы, статистика ставок и количество выигранных споров).
Плюсы:
- Высокий уровень безопасности, многоступенчатая система верификации личности и данных о лоте.
- Удобный и функциональный интерфейс.
- Безопасная сделка.
- Подробная информация о лотах.
- Статистика в профиле пользователя.
Минусы:
- Оплата и вывод денег через PayPal и банковскую карту.
- Отсутствие русского языка.
- Завышенные цены на проекты.
- Много откровенно плохих сайтов.
Flippa — это пример идеального сервиса с точки зрения функционала и удобства. Telderi есть куда развиваться. Можно перенять практику верификации с помощью банковской карты, это позволит снизить количество мошенников. Подтверждение по телефону можно легко пройти через сервисы аренды виртуальных номеров. Данные по серьезному бизнесу на зарубежной бирже показываются только после принятия соглашения о неразглашении (NDA).
Продавать сайты на русском языке во Flippa можно, но спрос на них вряд ли будет. А если удастся выручить за проект 10 или 20 тысяч долларов, то выводить их на банковскую карту Сбербанка или Тинькофф имеет смысл, если у пользователя есть лицензия на осуществление предпринимательской деятельности. В противном случае, банк наверняка заморозит платеж, который пришел из-за рубежа и потребует объяснить его правомерность.
AllSites
Официальный сайт – allsites.biz.
Этот проект работает с 2014 года, но слышали о нем далеко не все вебмастера. Представляет собой еще более слабую платформу, чем PR-CY. Внутри интерфейса разделение идет на сайт, домены и сайты с доходом.
Особенности:
- В день добавляется 1 или 2 лота.
- В описании есть данные по доходам/расходам и другие технические данные. Графиков посещаемости нет.
- В панели управления есть вкладка «Мои сделки», но как работает система непонятно. Пополнение баланса найти не удалось, как и статью по этому поводу в FAQ.
Плюсы:
- Личные сообщения.
- Система фильтров.
- Email оповещения о личных сообщениях.
Минусы:
- Неудобный интерфейс и устаревший дизайн.
- Отсутствие функционала аукциона.
- В списке есть сайты, выставленные на продажу несколько лет назад.
- Малоинформативное описание к лотам.
- Завышенные цены.
AllSites больше похож на доску объявлений, которая ориентирована на домены и сайты. Внешний вид и функционал сильно отстает от Telderi и PR-CY. Количество просмотров говорит о том, что у сайта мало посещений, соответственно, шансы на успешную продажу проекта близки к нулю.
На что обратить внимание при покупке/продаже сайта
- Как продавец, подтверждайте свои права на владение сайтом; как покупатель — обращайте внимание на наличие этих прав.
- Совершайте покупку/продажу через безопасную сделку.
- При продаже сайта старайтесь предоставить как можно более подробную информацию о нем; общайтесь с потенциальными покупателями.
- Перед покупкой выясните у продавца все интересующие вас подробности через личные сообщения, обязательно запросите подробный доступ к статистике.
- Уделите пристальное внимание посещаемости ресурса, который вы планируете приобрести. Особое внимание обратите на то, откуда идет трафик — он должен быть преимущественно из поисковых систем.
- Проведите тщательный анализ выбранного лота с помощью разных сервисов анализа сайтов: pr-cy, xtool, xseo, ahrefs, similarweb и др.
- Стоимость сайта, как правило, рассчитывается из его годового дохода.
- Участвуйте в аукционе, даже если продавец установил цену, по которой можно выкупить лот моментально.
- Выбирайте сайт с показателями ТИЦ, если для выбранного сайта этот показатель важен и вы планируете заработать в дальнейшем на продаже ссылок и статей.
- Проверьте доход от бирж контекстной рекламы
- Как правило, продавцы накручивают 10-20 процентов показателей доходности сайта.
- Не забудьте проверить ссылки на сайт, которые собираетесь купить. Обратите внимание на их качество и динамику, а так же на анкоры и исходящие ссылки. Проверить обратные ссылки можно, например, с помощью linkpad.
- Примите во внимание расходы на ресурс. При покупке информационного сайта по возможности возьмите контакты копирайтеров, создающих для него контент.
- Обратите внимание на CMS сайта. Иногда не стоит покупать даже очень качественный сайт на незнакомой CMS.
Нюансы при выборе сайта для покупки на Телдери
По любым вопросам сразу же пишите продавцу, узнавайте всё, что вас интересует, не стесняйтесь.Всегда просите статистику, лучше с открытыми ключами, но мало кто даёт. Кстати, в этом тоже может быть плюс. Если вам не дают статистику с отрытыми ключевыми словами, по которым идет трафик, значит, эти данные остаются закрытыми, и в случае если вы купите такой сайт, можете быть уверены, что до вас никто не украл ключи и не делает аналогичный интернет-ресурс.
Когда смотрите на статистику, обращайте внимание, куда идёт трафик. Если весь основной трафик идёт на 2-3 статьи со всего сайта, то такую площадку не покупайте. Посетители должны равномерно распределяться по ресурсу.
Если сайт не обновлялся долгое время (год и более) могут быть проблемы с индексацией, помните об этом. Если страницы будут долго влетать в индекс, то могут возникнуть проблемы с биржами ссылок. Я уже как-то писал о том, как улучшить индексацию страниц.
Узнайте у продавца, был ли когда-либо сайт под АГС. Я лично с опаской отношусь к сайтам, которые пусть и давно, но были под фильтрами. Такие ресурсы в «чёрном списке» у поисковиков, кто бы, что не говорил.
Старайтесь выбирать сайты для продаж ссылок с обширной тематикой, таким образом, вы получите максимальное количество заявок с ссылочных бирж.
Проверка сайта по xtool
Проверяйте сайт по сервису xtool.ru. Важные параметры, на которые необходимо обратить внимание.
Траст – больше 3.
Заспамленность – меньше 1 (именно число, а не красный кружок).
Вероятность фильтра – меньше 20%.
История ТИЦ (UPD 09.2018 неактуально после отмены данного параметра в 2018 году) – ТИЦ не должен был обнуляться (с 2014 года это показатель АГС), не должно быть резких скачков (например, с 10 до 110) это скорее всего свидетельствует о склейке, кроме тех случаев, если сайт в это время был добавлен в Яндекс.Каталог. Плюс ко всему, даже если ТИЦ обнулялся без АГС, всё равно есть риск, что это произойдёт снова, а значит, вы можете потерять весь доход с продажи ссылок.
История индексации в Яндексе – количество страниц не должно было доходить до 1-10. До 2014 так проявлял себя фильтр Яндекса АГС.
Ссылки – их количество не должно резко возрастать или падать, за это могут быть наложены санкции в будущем. Или может просесть трафик из-за съёма ссылок, особенно это касается Google.
Трафик с Google –если он внезапно обрушился почти до нуля, это может говорить о фильтре Пингвин. Такой сайт не рекомендую покупать.
Как проверить сайт перед покупкой?
Итак, вы нашли достойный интернет-ресурс, однако нельзя сразу ставить Блиц и покупать его, для начала нужно проверить сайт, так сказать, по всем фронтам.
Проверка сайта перед покупкой это кропотливый и очень важный момент приобретения сайта. От этого зависит, спустите ли вы деньги на ветер или успешно проинвестируете.
Проверка сайта перед покупкой на Телдери
Здесь я поступлю также, как и выше, когда рассказывал о фильтрах Телдери, опишу всё по пунктам.
Описание
Здесь продавец описывает свой ресурс, рассказывает о его плюшках и интересностях. Я рекомендую внимательно читать, так как иногда тут имеется полезная информация, которая не позволит вам дублировать вопросы при общении с продавцом в личных сообщениях.
Очень важным пунктом является «Происхождение ТИЦ и PR» – если написано «клей», то лично я сразу закрываю такой лот. Под «клеем» подразумевается, что к какому-то новому домену сделали редирект со старого и «пузомерки» перетекли на него. Я не считаю такой метод 146-процентным, так как через какое-то время «пузомерки» могут обнулиться и вы останетесь с нулевым сайтом.Санкций от поисковиков не должно быть.
Доходы
Вообще идеально, чтобы все доходы были подкреплены скришотами, тогда вы можете быть уверены, что продавец не врет, и он действительно столько зарабатывает со своего ресурса.Если же их нет, приходится верить на слово.
Тщательно изучите источники доходов. Если берёте сайт под развитие, то там кроме заработка на контекстной рекламе и продажи товаров ничего не должно быть.
Если вам важен максимальных доход, то обращайте внимание на количество бирж, в которые добавлен сайт. Весь список бирж вечных ссылок у меня в правом сайдбаре. Очень хорошо, если сайт принят в GoGetLinks (GGL).
Если доход идёт от временных ссылок – Sape (не путайте с PR.Sape –это вечные ссылки), Trastlink и прочее, то это шлак, я такие сайты не покупаю. Своё мнение по поводу временных ссылок я уже высказывал.Бана ни в каких системах не должно быть.
Расходы
Как правило, в расходах указывают траты на копирайтеров и хостинг. Если вы будете писать статьи сами, то будете зарабатывать больше.
Трафик и SEO (UPD 2018, 2020)
Трафик должен быть естественный. Желательно чтобы больше всего было с Яндекса. Google для меня не предсказуем, часто бывало, что он просто слетал и всё. Mail – это вообще загадка, поэтому если трафик на сайт идёт с Мэйла лучше не покупайте такой ресурс, так как адекватной информации о продвижении сайта под этот поисковик вы вряд ли найдёте.Не должно быть резких взлётов и падений графика посещаемости.
В апреле 2018 года Яндекс начал фильтровать сайты за блоки ссылок от Google Adsense. Ничего особенно страшного не произошло (кроме сильной просадки дохода ), т.к. после того как блоки ссылок убираются с сайта, фильтр снимается в течение недели и трафик восстанавливается.
В августе и ноябре 2018 года Google дважды очень сильно порезал трафик у медицинских сайтов.
Контент и дизайн
Контент должен быть копирайтом или рерайтом, НО не генерированным или копипастом. Если присутствует доля в 30-40% копипаста или генерированного я такие сайты не беру.
Остальные параметры для анализа
Теперь пойдём по информации, изложенной справа. Имеет значение дата регистрации и запуска сайта, они не должны отличаться на годы, как правило, это признак «клея» или того, что сайт был восстановлен из Вебархива. О том, как проверить домен на чистоту, я писал. О видах мошенничества с этим параметров будет написано ниже.
Обращаем внимание на разницу страниц в индексе Яндекса и Гугла. Если страниц намного больше в Гугле (Google «съедает» все страницы подряд, в том числе и всевозможный хлам, если у вас сайт на Вордпрессе, то с помощью моей подробной инструкции для плагина WordPress SEO by Yoast вы можете избавиться от «соплей» в выдаче), чем в Яндекс это более менее нормально, но если наоборот, повод задуматься.
Далее смотрим на рейтинг продавца, если минусовой, то лишний раз подумайте, связываться с таким продавцом или нет. Если все предыдущие пункты вас устраивали, но рейтинг у продавца «в минус», то считаю, что покупать можно, если есть какие-либо подозрения, то не нужно.К лоту должны быть прикреплены скриншоты, чем больше и чем подробнее, тем лучше.
Как правильно покупать сайты?
Лично я рекомендую приобретать интернет-ресурсы на специальной бирже сайтов – Telderi. Это самая крупная биржа, на которой постоянно торгуется порядка 10 000 площадок в разных ценовых категориях, тематиках и с разными доходами.
Кроме того, пожалуй, самое важное – это безопасность. Покупая интернет-ресурс через Телдери, вы страхуете себя от 99% случаев мошенничеств при продаже сайтов.
Для того, чтобы вам начать выбирать площадку на Телдери, необходимо:
- Иметь Webmoney кошелёк, Яндекс.Деньги или просто банковскую карту.
- Зарегистрироваться на Телдери.
- Иметь знания для правильного выбора сайта, которые вы получите после прочтения статьи.
Я не буду подробно рассказывать о том, как покупать сайты на Телдери (а именно, как регистрироваться, какую кнопку нажимать и прочее), потому что я уверен, что вы сами во всём разберётесь, интерфейс биржи интуитивно понятен и ни у кого не должен вызвать вопросов.
В данном мануале я дам советы по правильной настройке фильтров, которые помогут легче определиться с будущей покупкой, расскажу на какие параметры нужно обращать внимание при покупке, а также какие виды мошенничеств существуют и как их избежать.
Как покупать сайты на Телдери?
Итак, я рекомендую пользоваться фильтрами, которые располагаются в левой части экрана биржи. На каждом пункте я остановлюсь подробно и расскажу, какие параметры выбираю я.
Тип лота
Сайт с доменом. Я никогда не покупал сайты без доменов, которые можно использовать в качестве контента, для контента я использую биржу ETXT и своих копирайтеров. Кстати говоря, вы можете заказать контент для своего сайта у меня, подробнее об этом тут.
Цена
На Телдери имеется три вида цен:
- Текущая – это та цена, которая на данный момент стоит на лоте.
- Оптимальная – это та цена, на которую рассчитывает продавец, однако, как показывает практика, очень часто продавцы продают сайты и ниже оптимальной.
- Блиц – это цена, установив которую вы сразу же покупаете сайт и не ждёте дальнейших торгов. Сам я очень редко покупаю сайты за Блиц, предпочитаю торговаться и договариваться с продавцами о цене в личке.
Я всегда фильтрую по Оптимальной цене. Какая будет для вас оптимальная цена, я не знаю, всё зависит от вашего бюджета, я ставлю 100 000 рублей.
Доходы и расходы
Здесь я ничего не указываю, так как я готов покупать сайты даже без доходов. Кстати, я с радостью куплю ваш сайт, по ссылке подробности.
SEO и трафик
Очень важный пункт фильтра Телдери.
ТИЦ – ставлю от 30. (UPD 2018 – в 2018 году Яндекс отменил ТИЦ, вместо него появился параметр ИКС. ИКС рассчитывается иначе, в этом параметры важны не входящие ссылки, а качество трафика. Чем больше и качественнее трафик, тем выше ИКС, у адекватных проектов ИКС от 100).
PR –для меня не важен, он больше не обновляется Google, а значит никакой роли для заработка на сайте не играет.Страницы в индексе Яндекса и Google меня тоже не интересуют.
Пользователи – здесь я ставлю от 100 человек. 100 человек – это не много, но уже хотя бы что-то, с такой посещалкой вас примут во все ссылочные биржи.
Просмотры – важны для сайтов под развитие, чем больше один человек просматривает страниц, тем лучше. Это означает, что поведенческие факторы у сайта очень высоки и значит он качественный. Этот параметр, кстати, часто накручивают продавцы-мошенники, об этом я расскажу ниже.
Просмотры для сайтов, которые будут торговать ссылками, не так важны. На них смотрит только биржа ссылок GoGetLinks (а как зарабатывать на бирже GoGetLinks я расскажу в одной из следующих статей), все остальные биржи данный параметр не учитывают.
Присутствие в каталогах
Здесь я также ничего не ставлю, т.к. для сайта, который будет торговать ссылками это не особо важно. Да, ресурсы в каталогах ценятся у оптимизаторов больше, но цена таких сайтов, как правило, значительно выше. Плюс ко всему, далеко не все продавцы, имея сайт в Яндекс.Каталоге раскрывают его домен, а значит, вы по сути покупаете «кота в мешке», я против таких покупок.
Тематика
Тематика тоже особой роли не играет, однако, из личной неприязни я не покупаю игры, кино/музыка и всякие справки, работа, каталоги сайтов и тому подобное. Первые – потому что монетизация ссылками, как мне кажется, на них идёт не очень, вторые – из-за пиратского контента, третьи – под ссылки не катят вообще.Игровые сайты можно монетизировать множеством других способов, но я, честно, в этом не шарю.
Возраст
Ещё один важный параметр. Здесь я ставлю от 10 месяцев. Я однажды обжёгся, купив молодой сайт, которому было полгода, я не успел на нём ничего сделать и спустя неделю он влетел под фильтр Яндекса. Хорошо хоть стоил не дорого. Сейчас до сих пор так и висит никчёмный.Так что, чем старше, тем лучше.
CMS
Тоже пропускаю этот пункт, но предпочитаю – WordPress.
Доменные зоны
Покупаю только ru или международные. Доменные имена стран СНГ игнорирую. Кстати, я уже как-то рассказывал, как выбрать имя для домена и какие доменные зоны я предпочитаю, если интересно, можете прочитать.
Вот собственно и всё, все фильтры выставлены, теперь самое время проверить их работу и начать следить за новыми лотами, перейдя на закладку в основном поле сайта – «Новые». Здесь будут появляться все новые сайты, выставляемые на продажу, их-то и нужно мониторить.
После того, как вы нашли достойный, по-вашему мнению, сайт. Переходим к следующему пункту, а именно, проверяем его.
- https://Delen.ru/onlayn-biznes/zarabotok-na-saytah/birzhi-sajtov-na-prodazhu.html
- https://qna.habr.com/q/297708
- https://ZarabotayDengi.com/prodazha-i-pokupka-sajtov/
- https://vysokoff.ru/zarabotok-v-internete/zarabotok-na-sajtah/kak-pokupat-sajty-na-telderi.html
- https://aff1.ru/articles/1329-5-servisov-dlya-pokupki-ili-prodazhi-sajta-birzhi-sajtov
