Основные виды топографо- геодезических работ и сроки действия

Содержание

• 1 Наземные- воздушные топосъемки
  • 1.1 воздушная топосъемка
  • 1.2 комбинированная аэрофототопографическая съемка
  • 1.3 наземная топосъемка
• 2 Дополнительные услуги
• 3 Результаты геодезических работ
• 4 Принцип проведения топографо-геодезических работ
• 5 Какие бывают виды геодезических работ — 5 основных видов
  • 5.1 Вид 1. Топографо-геодезические работы
  • 5.2 Вид 2. Разбивочные работы
  • 5.3 Вид 3. Исполнительная геодезическая съемка
  • 5.4 Вид 4. Мониторинг деформативности и смещаемости возводимых конструкций
  • 5.5 Вид 5. Контрольная съемка подземных сетей
• 6 СТОИМОСТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
• 7 Топосъемки с различными приборами
  • 7.1 тахеометрическая съемка
  • 7.2 мензульная съемка
  • 7.3 нивелирование
  • 7.4 наземная фототопографическая съемка
  • 7.5 стереотопографическая или аэрофотосъемка
  • 7.6 спутниковая съемка
  • 7.7 лазерное сканирование
• 8 Топографическая документация: какие масштабы используются при создании чертежей
• 9 Кто проводит геодезические работы?
• 10 Съемки высотные- невысотные
• 11 Для чего нужна топографо-геодезическая съемка участка?
  • 11.1 Топографо-геодезическая съемка проводится в следующих случаях:
• 12 Порядок проведения геодезических работ — 6 основных этапов
• 13 Консультация по услугам, срокам, стоимости
  • 13.1 1. Топографо-геодезическая съемка земельного участка для газификации и подключения к основным коммуникациям
  • 13.2 2. Топографическая съемка инженерных коммуникаций
  • 13.3 3. Получение разрешения на строительство.
  • 13.4 4. Для благоустройства или ландшафтного дизайна
  • 13.5 5. Кадастровая съемка земельного участка
• 14 Стоимость создания топографической документации в нашей компании

Наземные- воздушные топосъемки

воздушная топосъемка

Наверное, Вы сразу подумали о космических фотоснимках земной поверхности. Да- снимки из космоса используют для создания/обновления карт. Но как таковая, спутниковая фотосъемка не может являться топографической- слишком малая точность и невозможность вычислить высоту. Под воздушной топосъемкой понимают аэрофотосъемку со специализированных самолетов. Методика измерений и уровень развития приборов позволяют составить планово-высотный план/карту местности. Про аэрофотосъемку можно узнать ниже.

комбинированная аэрофототопографическая съемка

Несмотря на сложное название, это та же аэрофотосъемка, но с использованием наземных измерений.  Плановое положение объектов определяется по снимкам, а рельеф измеряется другим наземным способом. Такая практика характерна для территорий с невыраженным рельефом.

наземная топосъемка

Именно она являет нам большое многообразие используемых приборов и способов получения информации о местности. Используется наземная топографическая съемка, если воздушная нецелесообразна по причине низкой точности или высокой стоимости.

Дополнительные услуги

Согласование программ работ по инженерно-геодезическим изысканиям Согласование (регистрация) программ работ по инженерно-геодезическим изысканиям

Наши специалисты  проверят программу работ, предоставленную заказчиком, на предмет соответствия нормативным документам, техническим регламентам и действующим законодательным актам Российской Федерации, постановлениям правительства Московской области. В случае несоответствия заказчику выдадут замечания и дадут рекомендации к их устранению.

Для получения услуги необходимо заполнить бланк и предоставить:

• Реквизиты (карточка организации);
• Выписка из реестра членов саморегулируемой организации (копия);
• Задание на выполнение инженерных изысканий;
• Программа работ;
• Смета по СБЦ;
• Ситуационный (обзорный) план.

Результатом работ является лист согласования (регистрации) программы работ.Наши специалисты проверят технический отчет, предоставленный заказчиком, на предмет соответствия нормативным документам, техническим регламентам и действующим законодательным актам Российской Федерации, постановлениям правительства Московской области. В случае несоответствия заказчику выдадут замечания и дадут рекомендации к их устранению.

Для получения услуги необходимо заполнить бланк и предоставить:

• Реквизиты;
• Технический отчет по инженерным изысканиям;
• Смета по СБЦ.

Результатом работ является технический отчет по инженерным изысканиям, предоставленный заказчиком, с проставленным штампом о прохождении оценки качества.

Результаты геодезических работ

Результатом геодезических работ являются:

• материалы, содержащие данные для последующего проектирования объектов и их строительства;
• топографические карты;
• модели местности в цифровом формате;
• схемы инженерных систем, подземных коммуникации;
• исполнительные чертежи и т.д.

Принцип проведения топографо-геодезических работ

В самом начале совместно с заказчиком составляют техническое задание и подписывают договор о выполнении инженерно-геодезических изысканий. Далее изучают архивные материалы и актуальные топографические планы предыдущих лет для определения направления исследований. Согласно собранным сведениям, составляют программу топографо-геодезических работ на участке строительства зданий и сооружений, а затем приступают к ее реализации.

На полевом этапе проводят рекогносцировку выделенной части территории и работы с опорными и планово-высотными геодезическими сетями. После этого приступают к топографической съемке местности при помощи специального геодезического оборудования. При необходимости некоторые исследования могут быть проведены повторно.

На камеральном этапе специалисты работают с топографическими планами в цифровом виде, которые составляют или обновляют на основе собранных материалов во время полевого этапа топографо-геодезических работ. Важно согласовать нанесение не только объектов, но и инженерных коммуникации (подземных и наземных) в разных эксплуатирующих организациях.

Какие бывают виды геодезических работ — 5 основных видов

Помимо попутных геодезических работ проделываются и предваряющие строительство изыскания. Это основополагающие операции с землей, благодаря которым и закладывается фундамент будущего сооружения.

Одновременно с возведением зданий проводятся контрольные замеры и наблюдения за деформацией грунта, что также нуждается в геодезическом контроле земляных участков.

Вид 1. Топографо-геодезические работы

Выполнение картографических схем предопределяет всю дальнейшую часть проекта производства. Съемка местности ведется в одном из утвержденных масштабов.

Вычисления при топографических работах в крупных масштабах производятся для определенных участков строительства, при многоэтажной застройке, для переустройства инженерных сооружений, при озеленении кварталов городов и прочее.Мелкие масштабы применяются для создания планов:

• населенных пунктов;
• горнодобывающих предприятий;
• транспортных узлов;
• промышленных объектов;
• и других крупных сооружений.

Специальный материал на эту тему читайте в статье «Топографический план».

Вид 2. Разбивочные работы

Предназначены для создания основы геодезических знаков, привязанных к государственной геодезической сети. Такие знаки ставятся и сохраняются весь период строительства, обеспечивая полевой контроль качества застройки.Подразумевается также создание разбивочных чертежей, привязка к существующей сети и вынос в натуру основных осей сооружения.

Вынос в натуру — это не живопись, а перенос и закрепление ключевых точек проекта на местности.

Результаты работ передаются подрядчику, сопровождаемые пояснительной запиской, схемой исходных координат, чертежом закрепленных геодезических знаков и соответствующей их маркировкой.

Вид 3. Исполнительная геодезическая съемка

Такой вид работ проводится на протяжении всего строительства. Съёмка контролирует возводимые конструкции и их местоположение согласно проекту. Эта работа даёт наглядное представление о соответствии выполненного и запланированного производства. Особое внимание уделяется частям зданий, отвечающим за устойчивость и соответствие всего сооружения предыдущим разбивочным работам.Также измеряются допустимые отклонения от норм строительно-проектной документации и соответствие требованиям ГОСТ.По результатам исполнительной съемки формируется акт приема-передачи строительно-монтажных работ.

Вид 4. Мониторинг деформативности и смещаемости возводимых конструкций

Наблюдение за искажением сооружений проводится на всем протяжении строительства и даже после его окончания.Мониторинг принято подразделять на несколько этапов: начальный (при возведении фундамента), выше нуля (или каждые 5 этажей), окончательный (по завершении строительства), гарантийный и эксплуатационный (обусловлены материалами и назначением объекта).

Основные моменты измерений:

• крен и прогиб фундамента;
• осадка сооружения;
• крен конструкций;
• отклонение от монолита частей сооружения.

Наблюдение за деформацией ведется в двух аспектах: мониторинг влияния возводимого сооружения на уже имеющиеся здания и влияние этих зданий на возводимое сооружение. Для этого и ведется топографическая съемка.

Вид 5. Контрольная съемка подземных сетей

Гарантировать, как просядет здание после окончания постройки, почти невозможно. Слишком много непредсказуемых факторов влияния — от человеческого, до природного. Именно поэтому проводятся постоянные измерения подземных сетей.

Съемка подземных сетей ведется для конечной фиксации всех коммуникаций, колодцев, канализации, дренажа, а также их свойств (диаметра, уклона, глубины залегания) после того, как они будут скрыты от человеческого глаза.

Важный момент для подземной съемки — пересечение и стыковка с другими инженерными сетями. В контрольную схему вносятся все точки, привязанные к геодезической сети, чтобы в дальнейшем проводить ремонт и возводить дополнительные сооружения без причинения вреда скрытым коммуникациям.На основе выполненных геодезических работ составляется ситуационный план.

СТОИМОСТЬ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Вид работ	Стоимость
Геодезические работы в строительстве	От 7 000 рублей
Топографо-геодезические работы (топографическая съемка)	От 9000 рублей за один участок (единичный заказ)
Геодезические работы для межевания (Кадастровая съемка)	От 1500 рублей за один участок (при групповом заказе)
Геодезические разбивочные работы	От 300 рублей за точку или повременная оплата
Исполнительная съемка.	От 9000 рублей за объект
Фасадная съемка	От 15 рублей за м2
Геодезическая экспертиза	От 15000 рублей
Подсчет объемов грунтов	От 10000 рублей

Топосъемки с различными приборами

Применяется сейчас очень редко ввиду несовременности прибора- теодолита. Он измеряет вертикальные и горизонтальные углы. Этот прибор механический и не может измерять точное расстояние до объектов, что делает его непрактичным в эксплуатации. Обычно используется с дальномерной насадкой. В таком сочетании точность измерений приближается к тахеометрической, однако скорость и удобство выполнения работ оставляет желать лучшего. Ведь приходится снимать показания сразу 2-х приборов и вручную записывать измерения в журнал. Без использования дальномерной насадки используется либо нитяной дальномер (с использованием показаний по нитям в окуляре теодолита) либо рулетка. В этом случае точность съемки достаточна только для карт и планов масштаба 1:2000 и мельче.

тахеометрическая съемка

Применяется сейчас повсеместно и является основным видом съемки, используемым в целях строительства. Основной прибор- тахеометр— является цифровым последователем теодолита с возможностью измерения расстояний с точностью до 1 мм и углов с точностью до десятых секунд. Он измеряет вертикальные и горизонтальные углы, расстояния, записывает все измерения в память и может решать некоторые геодезические задачи в зависимости от оснащения.

Например, вычислить площадь или объем объекта, превышение между точками, рассчитать координаты объекта или, наоборот, расстояние и угол до искомой точки и т.д. Он позволяет производить топосъемку объектов для составления планов от 1:200 и мельче.

мензульная съемка

Ее основы преподают только в институтах для наглядного объяснения методики теодолитной и тахеометрической съемки. И скорее всего, будут это делать и впредь, чтобы студенты понимали, что же измеряют современные тахеометры, и как эти измерения наносятся на план. Основная суть этой методики- нанесение объектов на план происходит непосредственно в полевых условиях прямо на кальку или бумажный план с использованием мензулы (стол, на котором растянут план) и кипрегеля (прибор для ориентирования и измерения расстояний). На данный момент другого применения , кроме обучающего, не имеет, так как используемые приборы безнадежно устарели. Мензульная съемка реально применялась до середины 1990-х годов, потом ее вытеснили более перспективные методики.

нивелирование

Исходя из названия- проводится при помощи нивелира. Этот прибор предназначен для измерения превышений между объектами. Часто успешно заменяется использованием того же тахеометра (если позволяет точность последнего). Нивелирование с использованием мерных инструментов (рулеток) иногда используют для съемки ровных поверхностей методом квадратов. Прибегают к нивелирной съемке, зачастую не имея более совершенных и подходящих для этого приборов. Для небольших объемов работ нивелир для этих целей можно использовать, однако настоящая вотчина этого прибора- высокоточное определение высот объектов и их изменения с течением времени (наблюдение за деформациями).

наземная фототопографическая съемка

Используется для нее фототеодолит — гибрид профессионального фотоаппарата и теодолита. Используется в тех местах, где есть хорошая видимость и большой объем работ. Незаменим в горах и других труднодоступных местах, где другие виды топосъемок использовать нерентабельно. Однако и сама фототопографическая съемка довольно дорога из-за большой стоимости прибора и программного обеспечения. Также из-за достаточно узкой направленности встречается достаточно редко.

стереотопографическая или аэрофотосъемка

Этот вид съемки широко известен далеко за пределами узкого круга профессионалов. Смысл ее понятен- самолет летает на определенной высоте и с определенной частотой фотографирует земную поверхность. После этого снимки привязываются к объектам на местности и подготавливается план или карта территории. Используемый прибор- высокоточный фотоаппарат с большим разрешением и увеличением. С помощью аэрофотосъемки можно оформить план не крупнее 1:10000, так как точность и наглядность снимков не позволят отобразить мелкие объекты, которые указываются на планах более крупных масштабов.

спутниковая съемка

 В настоящее время этот вид съемки широко востребован для трассирования линейных сооружений (ЛЭП, дороги и т.д). Используемый прибор — спутниковый GPS/GLONASS приемник в режиме кинематика или RTK (реального времени). Подробнее о спутниковом методе определения координат можно узнать здесь. Хочется отметить, что, несмотря на свою простоту в работе, этот вид съемки не может конкурировать с тахеометрической для площадных объектов. Препятствием для этого служит невозможность установки приемника непосредственно над углом здания, например, и ограниченность приема сигнала спутников в лесу и при плотной городской застройке.

лазерное сканирование

Самый технологичный и дорогой вид съемки. Прибор, разумеется, называется лазерный сканер. По сути этот прибор фиксирует местность, измеряя координаты всех окружающих объектов и создавая объемную модель. Чаще всего используется для съемки линейных сооружений. Сложность заключается в том, что объем данных, получаемых в процессе такой съемки измеряется террабайтами, которые могут обработать только ультрасовременные компьютеры. А сам сканер стоит десятки миллионов рублей. Программное обеспечение и квалифицированные специалисты также влияют негативно на стоимость работ.  Это и обуславливает редкое применение данной высокотехнологичной съемки.

Топографическая документация: какие масштабы используются при создании чертежей

Мы составляем графические документы в масштабе, указанном в техническом задании, поэтому рекомендуем указать в задании цель работ, все тонкости и детали.

Как правило, съемка местности составляется в масштабе 1:500. Этот масштаб позволяет создать чертежи с хорошей детализацией объектов. Мы выполняем пятисотку для:

1. создания ситуационных планов и топопланов местности, небольших размеров;
2. подеревной съемки;
3. планировании линейных объектов;
4. создания исполнительной документации;
5. вертикальной планировки участка.

Более мелкие масштабы используются для съемки на больших площадях (к примеру, при создании генеральных планов населенных пунктов).

Кто проводит геодезические работы?

Геодезические работы выполняет инженер-геодезист. как правило, это специалист с высшим техническим образованием по одной из профильных специальностей (прикладная геодезия, аэрофотогеодезия, картография, землеустройство, кадастр и др.). Необходимо, чтобы инженер-геодезист, выполняющий геодезические работы состоял в национальном реестре специалистов (НОПРИЗ), а организация, специалистом которой он является, была членом саморегулируемой организации (СРО).

Съемки высотные- невысотные

Есть немного другое подразделение съемок на виды. Оно связано с тем, указывается ли рельеф местности на плане или нет. Если рельеф не учитывается, то съемку называют горизонтальной или ситуационной (например, ситуационный план). Иногда такую съемку называют геодезической плановой. Она производится , в основном, для кадастровых нужд. При измерении рельефа съемку считают топографической и подготавливают топоплан.

Для чего нужна топографо-геодезическая съемка участка?

До того, как сделать план участка, проводится топографо-геодезическая съемка. Это исключительно важная процедура. Причем, она требуется не только формально, при кадастровом учете земли, и не только крупным строительным фирмам. Она жизненно необходима, например, владельцу любого, даже самого крохотного земельного участка. Ведь только точная маркировка границ ваших владений и план подземных коммуникаций позволит гарантированно избежать конфликтных ситуаций с соседями или различными коммунальными службами в будущем.

Топографо-геодезическая съемка проводится в следующих случаях:

• подключении к электрической сети, газопроводу, водопроводу и теплосети, телефонному кабелю, теплосети, канализации;
• при перепланировке вышеперечисленных коммуникаций;
• при получении разрешения на строительство дома;
• приобретении земельного участка в собственность или в аренду.

И при выполнении таких мероприятий, как:

• проектные работы по реконструкции и строительству зданий;
• привязка объекта строительства к местности;
• вычисление объема земляных работ (например при рытье котлованов);
• ландшафтный дизайн.

Рассмотрим конкретные ситуации, когда без топографо-геодезических работ не обойтись.

Порядок проведения геодезических работ — 6 основных этапов

При любом строительстве востребованы геодезические исследования. Будь то один дом или целый квартал, или даже город, улица, промышленный комплекс — везде необходимо первоначальное вмешательство специалистов.При создании проектов инженеры опираются на рельеф местности, зависимость от окружающей инфраструктуры и строение грунта.Весь комплекс геодезических работ призван расположить объекты строительства в соответствии с утвержденным планом. Именно поэтому геодезисты работают на возводимых сооружениях вплоть до их сдачи в эксплуатацию.

Консультация по услугам, срокам, стоимости

1. Топографо-геодезическая съемка земельного участка для газификации и подключения к основным коммуникациям

На такой топосъемке отображаются границы вашего участка, строения и все существующие коммуникации, расположенные за его пределами, до мест возможного подключения к газопроводу, водопроводу, электрической сети и т.д. Топографическая съемка согласовывается с эксплуатирующими организациями. Если в вашей местности есть возможность подключиться к соответствующим коммуникациям, и вы уже приготовили все необходимые документы, следующим шагом будет проведение топографо-геодезических работ. Они потребуются любому проектировщику. Именно детальный топографический план является основой для составления проектной документации. По нему рассчитывается длина электрического кабеля или газовой трубы, составляется конфигурация трассы, определяется стоимость работ.

2. Топографическая съемка инженерных коммуникаций

Если топографо-геодезическая съемка существующих коммуникаций недостаточно полна, выполняется топосъемка инженерных коммуникаций. При этом собирают все материалы, относящиеся к данной территории (топографические планы, исполнительные и контрольные съемки), отыскивают все линии, снимают наружные и подземные коммуникации, в том числе в шурфах и колодцах. После обработки результатов схема согласовывается с эксплуатирующими службами, составляются профили трасс и схемы всех сопутствующих сооружений.

3. Получение разрешения на строительство.

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана На основании топографо-геодезической съемки изготавливают градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), на котором отображаются наземные и подземные коммуникации, красные линии и санитарно-защитные зоны. Красные линии — это границы между застраиваемой территорией и улицей. Фасад нового здания не должен выступать за красную линию в сторону проезда, улицы, площади, переулка и т.д. Санитарно-защитные зоны отделяют территорию жилой застройки от промышленных площадок. Они определяются для тех предприятий, которые являются источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье людей. По взаимному расположению соседних строений и коммуникаций проектировщики размещают будущий дом таким образом, чтобы не нарушить правила планировки и застройки территорий, с соблюдением всех необходимых расстояний до соседних построек.

Попытка обойти эти важные моменты может закончиться плачевно. Участок может, например, подтопляться, потому что не сходит вода. Или придется рубить старые деревья, которые чуть-чуть да мешают расположить дом. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) На этом документе отображаются объекты капитального строительства и экспликация, то есть подробные пояснения к плану. СПОЗУ необходима для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Предоставляется она вместе с заявлением на получение разрешения на строительство, в соответствии с требованием Градостроительного кодекса РФ. Топографо-геодезическую съемку у вас потребуют при регистрации дома и получении свидетельства на право собственности.

4. Для благоустройства или ландшафтного дизайна

Для этих топографических планов нет каких-либо регламентирующих требований. Главное условие - наглядность всех элементов местности. Топографо-геодезическая съемка выполняется в масштабе от 1:50 до 1:200. Это зависит от рельефа, площади участка и его загруженности. Крупный масштаб дает возможность отобразить даже отдельно стоящие деревья, а также части зданий, рельеф местности, коммуникации. Дизайнеры и проектировщики предъявляют свои требования к топографическому плану, так что, прежде всего следует ознакомиться с техническим заданием.

Подробный топографо-геодезический план участка местности поможет грамотно обустроить и озеленить территорию, спроектировать расположение фонарей освещения, фонтанов, клумб, газонов, дорожек. Детальная съемка покажет высотные перепады в 10-20 см., что очень пригодится для планирования рельефа.

5. Кадастровая съемка земельного участка

Топографо-геодезическая съемка потребуется при межевании земельных участков, постановке зданий и сооружений на кадастровый учет, а также для проверки соответствия расположения земельного участка его кадастровым границам.

Согласитесь, споры с соседями - это всегда неприятно. Однако при отсутствии точного топографо-геодезического плана участка, когда его физические границы точно не определены, может оказаться, что ваш дом или другое строение располагаются (частично или полностью) на чужой территории. И тогда не избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств.Топосъемка земельного участка для кадастра поможет определить точные границы земельного участка и его площадь.

Стоимость создания топографической документации в нашей компании

Вид топографических работЦена, руб

Вынос границ участка на местности	от 9000
Топосъемка частного участка до 10 соток	от 10000
Топосъемка частного участка до 20 соток	от 12000
Топографическая съемка местности	от 6000/га
Исполнительная съемка	от 15000
Разбивочные работы	от 15000
Подеревная съемка с составлением дендроплана и перечетной ведомости насаждений	от 40000

Закажите расчёт стоимости

Стоимость топографо-геодезических работ в Московской области просчитывается для каждого объекта отдельно. Стоимость наших услуг зависит от следующих факторов:

• цели проведения геодезических работ;
• объема и вида работ;
• особенностей условий для измерений (стоимость топографо-геодезических работ будет дороже, если на территории есть значительные перепады высот или сложнодоступные места);
• необходимой детализации;
• местоположения;
• застроенности участка (густая застройка усложняет проведение работ, из-за отсутствия видимости)

Если вы желаете узнать ориентировочную цену на проведение топографо-геодезических работ — свяжитесь с нашими специалистами.